Kawalerka 30,49 m² z balkonem i osobną jasną kuchnią
Kraków, Czyżyny - os. Akademickie
Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30,49 m² , położone na 1. piętrze budynku z 2010 roku na os. Akademickim w krakowskich Czyżynach.
Parametry mieszkania: 30,49 m² powierzchni, 1. piętro, budynek z 2010 roku, osobna jasna kuchnia z oknem, balkon 4,2 m², ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz administracyjny 434 zł miesięcznie.
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania , bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Układ lokalu jest praktyczny i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Lokal składa się z ustawnego pokoju dziennego, osobnej jasnej kuchni z oknem o powierzchni około 6 m², przestronnej łazienki oraz balkonu o powierzchni 4,2 m².
Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w pełni wyposażona. Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone rano, a jednocześnie bardziej komfortowe termicznie w cieplejszych miesiącach. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest wygodnym i pożądanym rozwiązaniem.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m² w cenie 127 000 zł .
Osiedle Akademickie to dobrze skomunikowana część Czyżyn, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Lotników Polskich , jeden z największych parków miejskich w Krakowie, oferujący rozległe tereny spacerowe, trasy rowerowe, alejki biegowe i miejsca do rekreacji. W pobliżu położone są również TAURON Arena Kraków oraz Muzeum Lotnictwa Polskiego , co dodatkowo podnosi atrakcyjność i rozpoznawalność lokalizacji.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku obwodnicy. W rejonie al. Jana Pawła II oraz al. Pokoju dostępna jest rozwinięta komunikacja miejska. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Codzienne funkcjonowanie ułatwia bliskość licznych punktów handlowo-usługowych, w tym CH Serenada i Krokus , położonych w wygodnej odległości od osiedla.
Okolica cieszy się stabilnym zainteresowaniem na rynku najmu, między innymi ze względu na bliskość infrastruktury akademickiej i dobrą komunikację z innymi częściami Krakowa. To zwiększa uniwersalność oferty zarówno pod kątem własnego użytkowania, jak i zakupu inwestycyjnego.
Prezentacja mieszkania odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 700
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, autobus miejski, miejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 240
Odl. do szkoły [m]: 1300
Odl. do przedszkola [m]: 220
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,2000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 30
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 18
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-313908
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6qH7GdnQhmj
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
