Na sprzedaż: Apartament w doskonałej lokalizacji z możliwością zwrotu VAT gotowy biznes !!!
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni działający, dochodowy apartament inwestycyjny o powierzchni 29,18 m², usytuowany w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy na Ursynowie, zaledwie kilka minut pieszo od stacji metra Stokłosy.
Opis nieruchomości:
Kawalerka o przemyślanym, funkcjonalnym układzie: pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, przedpokój.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD gotowe do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów.
Ogromny atut - status lokalu użytkowego i możliwość ODLICZENIA 23% VAT!
To nie tylko nieruchomość to pełnoprawny produkt inwestycyjny. Dzięki statusowi lokalu użytkowego, zakup może być szczególnie korzystny dla przedsiębiorców oraz inwestorów zarejestrowanych jako VAT-owcy istnieje możliwość zwrotu aż 23% wartości brutto nieruchomości. Będąc osobą fizyczną również można ubiegać się o zwrot podatku VAT, jeśli:
zakupiony przez Ciebie apartament inwestycyjny będzie przeznaczony do celów użytkowych - nie będzie wykorzystywany do zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych, ale wyłącznie zarobkowo!!!
Takie rozwiązania umożliwiają optymalizację kosztów i maksymalizację rentowności inwestycji to doskonały sposób na zwiększenie stopy zwrotu już na starcie.
Apartament działa z sukcesem jako najem krótkoterminowy poprzez Booking.com.
Podpisana umowa z doświadczonym operatorem najmu pełna obsługa gości, sprzątanie, zarządzanie rezerwacjami.
Stabilny przychód przez cały rok lokalizacja gwarantuje wysokie obłożenie bez względu na sezon.
W odległości do 10 minut spacerem znajdują się:
Narodowy Instytut Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie,
Warszawski Szpital Południowy.
Nieruchomość cieszy się niezmiennym zainteresowaniem wśród pacjentów, ich rodzin, personelu medycznego, a także osób odwiedzających Warszawę w celach służbowych i prywatnych.
Lokalizacja i komunikacja:
8 minut pieszo do metra Stokłosy,
przystanek autobusowy tuż pod budynkiem,
W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, usługi, tereny zielone wszystko w zasięgu ręki.
Elastyczność inwestycyjna:
Możliwość dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego (umowa z operatorem może być kontynuowana).
Opcja przejścia na najem długoterminowy.
Istnieje również możliwość zakupu innych apartamentów inwestycyjnych w tym samym budynku idealna okazja do budowy portfela nieruchomości generujących pasywny dochód.
Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu zadzwoń lub napisz już dziś, by poznać szczegóły tej wyjątkowej i dochodowej inwestycji!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
