Dzień dobry,
Na sprzedaż oferuję mikroapartament inwestycyjny - kawalerkę o powierzchni 17 m², zlokalizowane na 1. piętrze w nowym bloku z 2022 roku.
Nieruchomość prawnie funkcjonuje jako lokal użytkowy, co pozwala na odliczenie 23% podatku VAT od zakupu - możliwość wystawienia pełnej faktury VAT! (dla nie-VATowca faktura VAT zw.)
Lokal znajduje się w budynku usadowionym pomiędzy budynkami kampusu Wyższej Szkoły Bankowej MERITO - idealne dla studenta lub przyjezdnego wykładowcy.
Od nowości kawalerka była wynajmowana i przynosi stały dochód. W 2025 roku było wykonane odświeżenie lokalu.
Lokal jest w pełnej własności, w budynku ustanowiono Wspólnotę Mieszkaniową.
Kawalerka gotowa do zamieszkania lub dalszego najmu. Wyposażona jest w meble, a także w tym lodówkę i kuchenkę.
Duża ilość szaf i szafek.
Budynek dysponuje windą, co zwiększa komfort codziennego życia.
W budynku jest ogólnodostępna pralnia dla mieszkańców na monety - dzięki temu właściciele oszczędzają na kosztach wody i energii elektrycznej.
W budynku jest również światłowód, aktualnie zawarta jest umowa na łącze 333 mb/s - jest możliwość przepisania na nowego właściciela.
Tuż obok nieruchomości znajduje się Żabka, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa.
Cena do lekkiej negocjacji.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 310 000 zł
nr oferty : 18186/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: 570 563 306
Dawid Mielczarek
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
