Dwupoziomowe mieszkanie na Starych Dębnikach (ul. Praska) - przy Parku Dębnickim / 96,54 m² / 5 pokoi / dobra oferta dla rozwojowej rodziny / do remontu lub odświeżenia wg własnych potrzeb
Tylko w naszym Biurze
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - na Starych Dębnikach, przy ul. Praskiej, po drugiej stronie ulicy od Parku Dębnickiego. Lokal znajduje się na 2.piętrze kameralnego, 3‑piętrowego budynku z 1997 roku (tradycyjne budownictwo z cegły).
Lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli psów - 2 parki, bulwary wiślane i tereny spacerowe znajdują się dosłownie po drugiej stronie ulicy. 6-8 minut pieszo do przystanku tramwajowego / 1-2 min do przystanku autobusowego.
Powierzchnia i układ mieszkania
• 96,54 m² powierzchni użytkowej (ok 120m2 pow.całkowitej)
• dodatkowo duża piwnica ok. 15 m² (wielkości pokoju)
Poziom I
• przestronny salon (powstały z połączenia dwóch pokoi)
• jasna, częściowo wydzielona kuchnia
• duży hall ze schodami wykończonymi drewnem egzotycznym na drugi poziom
• sypialnia z prywatną łazienką (pokojem kąpielowym)
• dodatkowy pokój (przejściowy) - idealny na biuro
• osobne WC
• pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnie
• zamykany wiatrołap (dodatkowo, nie wliczony w powierzchnie mieszkania)
Poziom II (ze skosami)
• dwie sypialnie
• łazienka z WC
• pomieszczenie gospodarcze z piecem (może pełnić funkcję garderoby)
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło remont w 2010 roku m.in.:
• podłogi z egzotycznego drewna Jatoba (do odnowienia),
• okna pionowe drewniane (mahoń) - okna połaciowe do wymiany,
• marmurowe parapety
• meble wykonane z litego drewna (kuchnia do wymiany)
W dolnej łazience i WC ogrzewanie podłogowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego (wymieniony 3 lata temu).
Obecnie mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co pozwala na aranżację według własnych potrzeb.
Dodatkowe informacje
• układ mieszkania przedstawiony jest na załączonym rzucie
• lokal przez ostatnie lata był z sukcesem wynajmowany
• czynsz: 860 zł (zaw. opłatę za zimną wodę i śmieci przy 4 os) / gaz od 150 zł (lato) do 450 zł (zima)
Cena: 1 599 900 zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 12
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, wanna
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313715
::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
