5-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | 88,8 M² | ŁAGIEWNIKI - BOREK FAŁĘCKI
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88,8 m² zlokalizowane w popularnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki.
Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze czteropiętrowego budynku i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla rodziny, osób potrzebujących większej liczby pokoi.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Na powierzchnię 88,8 m² składa się 5 pokoi , co daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej, kilku sypialni oraz gabinetu lub pokoju dla dziecka.
Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie może być bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Dodatkowym atutem nieruchomości są:
balkon ,
komórka lokatorska
miejsce parkingowe / garaż ,
kuchnia jasna z oknem otwarta na salon
funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
stan pozwalający na zamieszkanie.
Mieszkanie stanowi odrębną własność .
Czynsz administracyjny: ok. 1500 zł/mies. , który zawiera opłatę za wodę, wodę ciepłą , ogrzewanie ,śmieci , fundusz remontowy , części wspólne oraz opłatę za miejsce postojowe i komórkę lokatorską w garażu podziemnym.
Dodatkowo płatny tylko prąd oraz internet.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - ŁAGIEWNIKI / BOREK FAŁĘCKI
Ul. Zdunów znajduje się w części Krakowa, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską . To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieszkać w Krakowie, a jednocześnie mieć w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne, usługi i tereny rekreacyjne.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe. Przy samej ul. Zdunów oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są m.in. sklep Frac, Żabka, Biedronka , a także liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również Solvay Park oraz Centrum Handlowe Zakopianka , oferujące szeroki wybór sklepów, usług i gastronomii.
Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest bardzo dobra dostępność placówek opiekuńczo-edukacyjnych . Przy ul. Zdunów działa m.in. Przedszkole Terefere oraz Żłobek Terefere 2 , a w okolicy znajdują się kolejne przedszkola i żłobki.
W okolicy dostępne są również szkoły podstawowe, m.in. Szkoła Podstawowa nr 49, a w szerszym sąsiedztwie znajdują się kolejne placówki edukacyjne.
KOMUNIKACJA I DOJAZD
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, a położenie w rejonie Borku Fałęckiego i Łagiewnik umożliwia sprawny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta.
Istotnym atutem jest również bliskość Zakopianki oraz Trasy Łagiewnickiej , co ułatwia wyjazd z Krakowa w kierunku południowym oraz sprawną komunikację samochodową z innymi dzielnicami miasta.
WOKÓŁ - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃ
W najbliższej okolicy znajdziemy:
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
przedszkola i żłobki,
szkoły podstawowe,
przychodnie i apteki,
restauracje, cukiernie i punkty gastronomiczne,
tereny zielone i rekreacyjne,
Solvay Park,
Centrum Handlowe Zakopianka,
komunikację miejską.
To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennych, dalekich dojazdów po podstawowe zakupy czy usługi.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ 88,8 m² powierzchni
✔ 5 pokoi
✔ mieszkanie dwupoziomowe
✔ balkon
✔ kuchnia jasna z oknem otwarta na salon
✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym
✔ komórka lokatorska
✔ pełna własność
✔ stan do zamieszkania
✔ atrakcyjna lokalizacja dla rodziny
✔ bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura
✔ bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i usług
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z pięcioma pokojami, funkcjonalnym układem i wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do komfortowego życia w Krakowie.
CENA
mieszkanie 1 180 000zł
dodatkowo na osobnej księdze wieczystej
miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000zł
komórka lokatorska 10 000zł
zakup nieobowiązkowy !
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Urszula Grecka
tel 790 804 186
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Plac zabaw: TAK
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 88,8000
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-317846
::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 790-804-186
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
