5-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem i garażem na Mokotowie – ul. św. Bonifacego 92, Stegny
Na sprzedaż unikatowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 96,7 m², powstałe z połączenia dwóch lokali, położone w jednej z zielonych i spokojnych części Warszawy, w dzielnicy Mokotów, osiedle Stegny.
To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni do życia lub połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej, w otoczeniu terenów zielonych i świetnie rozwiniętej infrastruktury.
Podstawowe informacje o mieszkaniu
•\tPowierzchnia: 96,7 m²
•\tLiczba pokoi: 5 + garderoba
•\tPiętro: 1 z 3
•\tBudynek: kameralny, bez windy
•\tŁazienka: 1 łazienka z WC
•\tKuchnia: aneks kuchenny z zabudową i sprzętem AGD
•\tStan mieszkania: kuchnia i łazienka w pełni urządzone, pozostałe pomieszczenia gotowe do własnej aranżacji
•\tKlimatyzacja
•\tDuży taras od strony południowo-wschodniej
•\tRolety antywłamaniowe od strony tarasu
•\tKomórka lokatorska
•\tMiejsce w garażu wielostanowiskowym
Układ mieszkania
Mieszkanie powstało z połączenia dwóch lokali, dzięki czemu oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych.
W skład mieszkania wchodzą:
•\tprzestronny salon z aneksem kuchennym
•\t4 dodatkowe pokoje (sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce)
•\tgarderoba
•\tłazienka z WC
•\tduży taras z ekspozycją południowo-wschodnią
Duże okna i południowa ekspozycja zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Atuty nieruchomości
✔ Duża powierzchnia – 96,7 m²
✔ 5 pokoi – rzadko spotykana liczba w tej lokalizacji
✔ Możliwość własnej aranżacji po połączeniu dwóch lokali
✔ Słoneczny taras od strony południowej
✔ Klimatyzacja – komfort w upalne dni
✔ Miejsce w garażu wielostanowiskowym
✔ Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
✔ Rolety antywłamaniowe od strony ogródka
✔ Kameralny budynek – tylko 3 piętra
Lokalizacja – zielony Mokotów / Stegny
Mieszkanie znajduje się przy ul. Bonifacego 92, w części Stegny, należącej do dzielnicy Mokotów w Warszawie.
To jedna z lubianych części Mokotowa – spokojna, zielona i komfortowa do życia. Osiedle charakteryzuje się dużą ilością przestrzeni między budynkami, licznymi terenami zielonymi i miejscami rekreacji.
W pobliżu znajdują się:
•\ttereny rekreacyjne Dolinka Służewiecka
•\tJeziorko Czerniakowskie – idealne na spacery, bieganie czy relaks nad wodą
•\tścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku
Okolica zapewnia łatwy dostęp do natury, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum i innymi dzielnicami Warszawy.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic miasta.
W pobliżu znajdują się:
•\tprzystanki licznych linii autobusowych przy ul. Bonifacego i Powsińskiej
•\tszybki wyjazd na główne arterie miasta
•\ttramwaj przy ul. Jana III Sobieskiego – kilka minut autobusem lub kilkanaście minut spacerem
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15–20 minut.
Pełna infrastruktura w pobliżu
W najbliższej okolicy znajdują się:
•\tsklepy i punkty usługowe
•\tszkoły i przedszkola
•\tprzychodnie i apteki
•\tplace zabaw i tereny rekreacyjne
•\tcentrum handlowe Sadyba Best Mall
Większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.
Potencjał do działalności
Przez kilka lat w lokalu funkcjonowała kancelaria prawna, co potwierdza jego funkcjonalny układ i możliwość prowadzenia działalności.
Mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako:
•\tkomfortowe mieszkanie rodzinne
•\tkancelaria lub biuro
•\tgabinet specjalistyczny
•\tpołączenie funkcji mieszkalnej i biurowej
Status prawny
•\tSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
•\tSpółdzielnia: MSM „Energetyka”
•\tObecnie bez księgi wieczystej
Warto zaznaczyć, że projekt ustawy (od 15.01.2026 r. znajduje się w konsultacjach międzyresortowych i publicznych) dotyczący uregulowania praw do gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe może w przyszłości ułatwić założenie księgi wieczystej dla tego lokalu.
Podsumowanie
To mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestrzeni, komfortu, zielonej i spokojnej okolicy Mokotowa, z pełną infrastrukturą i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i biurowym, a jednocześnie w otoczeniu natury – blisko Jeziorka Czerniakowskiego i Dolinki Służewieckiej.
Reprezentuję właściciela – kupujący nie płaci wynagrodzenia za pracę agencji
Zapraszam inne agencje do współpracy.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-117-MS-BEST/1/15
