Jeśli szukasz miejsca z przestrzenią dla rodziny, ogrodem, ale jednocześnie bez martwienia się o koszty utrzymania domu czy odśnieżanie? To jest właśnie ta oferta.
Dwupoziomowe mieszkanie w Zabawie, 200 metrów od granicy Wieliczki, sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub pary, która chce mieć zapas miejsca na pracę i gości. Dwa poziomy, dwie duże łazienki, ogródek i klimatyzacja w całym domu, a wszystko gotowe do wejścia.
POZIOM PIERWSZY
Przestrzeń, w której wszystko jest pod ręką. Salon, kuchnia z przyłączem siły i podłączoną wodą do lodówki i kostkarki, dwie sypialnie, łazienka i balkon, to blisko 70m² przemyślanego rozkładu. Ekspozycja z salonem na południe i duże okna zapewniają naprawdę fajne doświetlenie.
Z balkonu widok na piękną zieleń.
POZIOM DRUGI
Góra to osobny rozdział. Przestrzeń ok. 20 m² powierzchni użytkowej, z łazienką, sypialnią i biurem. Skosy dodają charakteru, a układ łatwo przeprojektować pod własne potrzeby. Dodatkowo zachowana została przestrzeń gospodarcza pod skosami, jeśli przyda Ci się dodatkowe miejsce do przechowywania.
OGRÓDEK I OTOCZENIE
Do mieszkania przynależy ogródek ok. 110 m², a także prywatne miejsca na dwa samochody. W razie potrzeby są także miejsca parkingowe dla gości, co na nowych osiedlac nie jest takie oczywiste...
Droga dojazdowa wykostkowana. Osiedle ogrodzone, monitorowane (dostęp do monitoringu dla mieszkańców). Wspólnota obejmuje 8 mieszkań i działa sprawnie: fundusz remontowy, odśnieżanie, wywóz śmieci i ogrodnik utrzymujący części wspólne wliczone w czynsz ok. 600 zł miesięcznie.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w Zabawie, ale zaledwie około 200 metrów od granicy Wieliczki. W pobliżu żłobek, przedszkola i sklepy spożywcze. Przystanek autobusowy około 200m, a 15 minut spacerem jest pętla, skąd kursują wszystkie autobusy z Wieliczki.
PARAMETRY
• Powierzchnia użytkowa: 87,6 m², I piętro + poddasze
• Układ: salon, kuchnia, 4 pokoi, 2 łazienki, balkon
• Ogródek: ok. 110 m²
• Miejsca postojowe: 2
• Rok budowy: 2017
• Ogrzewanie: gazowe: piec dwufunkcyjny, kaloryfery
• Klimatyzacja: split ścienny w salonie, split kanałowy na poddaszu
• Media: gaz, prąd (siła w kuchni), woda, kanalizacja, światłowód
• Okna: PCV poziom pierwszy, drewniane poddasze; ocieplenie wełną
• Czynsz: ok. 600 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, odśnieżanie, śmieci, ogrodnik)
• Wyposażenie: do ustalenia
DLACZEGO TO DOBRA DECYZJA
Budynek z 2017 roku, poddasze zaadaptowane w 2024, całość odświeżona w 2024, nie ma tu nic do roboty. Niskie koszty utrzymania, sprawna wspólnota i zamknięte osiedle to wartości, które trudno znaleźć w tym standardzie w tej okolicy.
Chcesz zobaczyć mieszkanie? Na pierwszy Dom Otwarty zapraszam 05.09. Zadzwoń już dziś i umów się na konkretną godzinę!
