Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 130 m² (całkowitej 161 m²), w zadbanej kamienicy przy reprezentacyjnej ulicy Sienkiewicza w Kielcach. To miejsce, które urzeka klimatem, lokalizacją i możliwościami. To przestrzeń z duszą gotowa, by tchnąć w nią nową energię.
Na powierzchni tego mieszkania rozciąga się prawdziwy potencjał zarówno inwestycyjny, jak i prywatny. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, z podziałem na dwie wyraźne strefy z jednej strony dwa przestronne pokoje oraz osobne biuro z oknami wychodzącymi na Sienkiewicza, z drugiej część mieszkalna z kuchnią, jadalnią i dodatkowymi dwoma pokojami. Pomiędzy nimi szeroki korytarz, który może stanowić symboliczną granicę lub pozwolić na przekształcenie całości w dwie niezależne nieruchomości z osobnymi wejściami.
To wręcz wymarzona przestrzeń pod:
- kameralny butikowy hotel lub apartamenty pod wynajem (Booking/Airbnb),
- biura kancelarie, gabinety, coworking,
- szkołę językową lub centrum edukacyjne,
- przestrzeń łączącą funkcję mieszkalną i zawodową np. eleganckie mieszkanie z prywatnym gabinetem lub pracownią,
- stylowy apartament do własnej aranżacji z duszą kamienicy i widokiem na serce miasta.
Układ pomieszczeń:
4 niezależne pokoje,
osobne biuro,
kuchnia z jadalnią,
łazienka,
toaleta,
duży korytarz,
2 balkony,
Dwustronna ekspozycja okien południowy wschód i północny zachód, z czego część pomieszczeń wychodzi bezpośrednio na ul. Sienkiewicza, zapewniając prestiż i światło przez cały dzień.
Do lokalu przynależne 2 miejsca postojowe usytuowane na wewnętrznym dziedzińcu.
Mieszkanie jest w stanie do remontu, ale tu tkwi jego siła. Można je urządzić według własnego pomysłu klasycznie, nowocześnie, butikowo. Co ważne aktualny stan techniczny pozwala na zamieszkanie i prowadzenie działalności już teraz, równolegle z modernizacją.
Kamienica to solidna, reprezentacyjna budowla z historią zachowana w dobrym stanie, z klimatem i prestiżem, którego próżno szukać w nowoczesnych blokach. Wejście do budynku bezpośrednio z ul. Sienkiewicza idealnie widoczne i łatwo dostępne dla klientów.
Lokalizacja: Absolutny top. Ulica Sienkiewicza to kielecka wizytówka centrum miasta, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Restauracje, sklepy, urzędy, kultura i życie towarzyskie to właśnie tu się toczy.
Atuty nieruchomości:
doskonała lokalizacja w centrum Kielc,
ogromny potencjał aranżacyjny,
możliwość podziału na dwa niezależne lokale,
dwustronna ekspozycja okien,
reprezentacyjna kamienica,
idealna inwestycja pod najem, biura, edukację lub prywatny apartament,
możliwość zamieszkania i użytkowania od zaraz.
Dodatkowa możliwość:
Istnieje opcja zakupu połowy nieruchomości od strony ul. Sienkiewicza o powierzchni ok. 65 m² w cenie 820 000 zł.
Jeśli marzysz o niebanalnej przestrzeni z potencjałem lub szukasz inwestycji w prestiżowym miejscu ta oferta jest dla Ciebie.
Zadzwoń i umów się na prezentację odkryj możliwości, jakie daje to miejsce!
Tel: 795-779-433
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
