Apartament na sprzedaż, 77,00 m², 3 pokoje, piętro 3, oferta nr 394820235

Kraków ; Al. Krasińskiego, blisko Wawel ; - bardzo ładne mieszkanie, pow 77 m2, 3 - pokojowe, gotowe do zamieszkania. Centrum Miasta, Bulwary Wiślane -200m, Wawel -500m2 ;. ; Błonia ; ok 200. ; ; ;
OPIS MIESZKANIA ;
Do sprzedania urządzone 3 - pokojowe ; mieszkanie o powierzchni 77 m2 położone na 3 piętrze zadbanej czteropiętrowej w kamienicy. Kamienica z lat 30--tych XX wieku, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, bardzo dobrze utrzymana. ; ; ;
Pomieszczenia bardzo przestronne, ustawne, dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń ok 3m. ; Wystrój wnętrza mieszkania nowoczesny i praktyczny z połączeniem detali nawiązujących charakteru ; historycznego Krakowa.


Mieszkanie jest już pustę, gotowe do zamieszkania.


Forma ; własności: pełna własność ; księgą wieczystą ( lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość). Powierzchnia mieszkania w księdze 77,77m2, księga wieczysta bez obciążeń. ; ; ; ;
UKŁAD POMIESZCZEŃ ;
a/ pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 27 m2) oraz przejściem do dużej sypialni (można zrobić osobny nieprzejściowy ; pokój oraz osobna kuchnię )
b/ duża sypialnia (25 m) ;
c/ sypialnia (11,2m) ;
d/ łazienka z kabiną typu walk-in (3,5m2)
e/ przedpokój (8m2) ;
Pomieszczenia są umeblowane i wyposażone ( meble mogą zostać). Wszystkie okna ; wymienione na plastikowe,od strony Alei Krasińskiego ( naprzeciw Jubilat, z okien widać także Wisłę i fragment Bulwarów Wiślanych).


Na podłogach - parkiet, w łazience płytki. ;
Drzwi wewnętrzne drewniane w kolorze białym
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej ; MPEC, w kuchni płyta indukcyjna ( w mieszkaniu nie ma gazu). Czynsz ok 800 zł ( z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, funduszem remontowym, opłatami administracyjnymi, opłat za wywóz śmieci obliczona za ; 2 osoby). ; ; ; ;
INFORMACJE DODATKOWE ;
Główne remonty mieszkania
a/ 2010 r i 2011 . - m.in. ; generalny remont łazienki ( wymiana instalacji, nowe płytki, nowe wyposażenie), generalny remont kuchni ( wymiana instalacji, nowe meble), malowanie, konserwacja parkietu, ;
b/ 2016 r.- usunięcie kuchenki gazowej, podłączenie płyty elektrycznej w kuchni
c/ 2023 r. -cyklinowanie parkietów, nowe meble i wyposażenie w pokojach oraz częściowo w aneksie kuchennym, renowacja i malowanie ścian, odnowienie łazienki, wymiana akcesoriów łazienkowych, ; ; ;
; ;
KAMIENICA ;
Kamienica z lat 30-tych XX wieku, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.


Położona na granicy dwóch dzielnic Stare Miasto oraz Zwierzyniec ;
Bardzo dobrze utrzymana. Wspólnota mieszkańców. Na bieżąco remontowana, w tym. min.:
a/ 2019 r. - renowacja i malowanie całej klatki schodowej .


b/ 2024 r. - remont podwórka ( płytki brukowe budowa stanowisk postojowych na rowery, zadaszenie śmietników
c/ 2024/2025 r - kompleksowy przegląd instalacji w tym: instalacji kominowych, elektrycznych, centralnego ogrzewania. ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;
Parkowanie: ;
a/ Teren leżący w strefie płatnego parkowania Srefa A6 - osoby fizyczne zameldowane ; na pobyt stały lub zameldowane na pobyt czasowy są uprawnione do posiadania abonamentu K - uprawniającego do parkowania na preferencyjnych warunkach. Opłata miesięczna za abonament K wynosi 10 zł / miesiąc
b/ W niewielkiej odległości są parkingi, gdzie można wynająć miejsce także parkingowe (np. parking podziemny przy Muzeum Narodowym) lub parkingi zewnętrzne. ; ; ;
LOKALIZACJA: ;
Kamienica w centrum Krakowa. Wiele atrakcji oferowanych przez miasto dostępnych jest na piechotę. Piękne tereny spacerowe i rowerowe np. przy Bulwarach Wiślanych - w odległości ok 200m, Wawel -ok 500 m. Rynek Główny - ok 750 m, Kazimierz ok 1 km ;
Komunikacja miejska - przystanek tramwajowy ; 150 m, autobusowy ok 50 - 150 m. ;
Bardzo dobry dojazd do wielu krakowskich uczelni: UJ, AGH, UR ( do wielu wydziałów można dojść w kilkanaście minut na piechotę).


Pełna ; infrastruktura: sklepy, szkoły, żłobi, przedszkola, apteka, przychodnia itp. ; ; ;
Zapraszamy na bezpłatną ; prezentację.


Więcej informacji udzieli Grażyna Różalska- pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 605 44 88 41
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41,

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ; ;


Oferta 394820235 dostarczona 2025-08-11 10:21 z systemu LocumNet Online