Apartament na sprzedaż, 59,65 m², 3 pokoje, parter, oferta nr TC882997

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne - 2 niezależne lokale | Poznań, ul. Małeckiego/ Łazarz

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 59,65 m², położona w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji Poznania - przy ul. Antoniego Małeckiego, tuż przy Rynku Łazarskim. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających gotowego produktu pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Opis nieruchomości
Mieszkanie zostało fizycznie podzielone na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem, instalacjami i licznikami.

Lokal 1:
- hol z zabudowaną szafą
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- łazienka

Lokal 2:
- hol
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- osobna sypialnia
- łazienka

Oba lokale są funkcjonalne i w pełni wyposażone, gotowe do kontynuowania wynajmu.

Możliwość podziału prawnego
Nieruchomość spełnia wszystkie warunki do formalnego wyodrębnienia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych. Każdy z nich posiada:
- koszty utrzymania, w czynszu administracyjny
- oddzielny pion sanitarny
- niezależne wejście
- osobne liczniki prądu, wody i ogrzewania

Stan prawny i wynajem
Obecnie oba lokale są wynajmowane za pośrednictwem serwisu Booking.com.

Nabywca ma możliwość:
- przejęcia aktywnego profilu z ocenami i opiniami
- kontynuacji istniejących rezerwacji
- natychmiastowego uzyskiwania przychodów z najmu

w kosztach zawarte są:
- zaliczki na ciepłą i zimną wodę
- ogrzewanie
- wywóz śmieci

Dlaczego warto:
- Gotowiec inwestycyjny - generuje dochód od pierwszego dnia
- Doskonała lokalizacja - blisko komunikacji, Rynku Łazarskiego, targowiska i centrum
- Potencjał podziału prawnego - zwiększenie wartości nieruchomości
- Niskie koszty eksploatacyjne

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.