Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m² , położone w Krakowie przy ul. Batalionu AK "Skała" (Prądnik Biały), w rejonie Parku Krowoderskiego oraz blisko pętli Krowodrza Górka.
Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z roku 1973 po termomodernizacji. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem pod wynajem w świetnie skomunikowanym punkcie Krakowa.
UKŁAD I STANDARD
Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami , co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz prywatność dla mieszkańców.
W skład nieruchomości wchodzą:
Trzy niezależne, ustawne pokoje (mieszkanie dwustronne wsch-zach)
Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (strona zachodnia)
Łazienka z WC
Przedpokój
loggia z ładnym widokiem (strona zachodnia)
Mieszkanie do GENERALNEGO REMONTU . Podczas remontu można połączyć kuchnię z salonem wyburzając ściankę pomiędzy tymi pomieszczeniami. Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależna komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze za którą płaci się symboliczny czynsz do administracji, co zapewnia wyjątkową wygodę w codziennym przechowywaniu rzeczy. Do mieszkania przynależy także piwnica.
BUDYNEK I OPŁATY
budynek z lat 70tych po termomodernizacji,
piętro 6 w 10-piętrowym bloku z nowoczesną windą,
ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie (MPEC),
czynsz administracyjny: ok. 777 zł/m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci)
pełna własność z założoną Księgą Wieczystą - bez obciążeń- gotowe do sprzedaży,
aktualny certyfikat energetyczny mieszkania,
Budynek jest zadbany, czysty i ocieplony, posiada monitoring a jego lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Klatka schodowa oraz winda po remoncie. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i dalej tramwajowe.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Prądniku Białym przy ul. Batalionu AK "Skała", w bezpośrednim sąsiedztwie pętli Krowodrza Górka - jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa.
Komunikacja : liczne linie tramwajowe (w tym Krakowski Szybki Tramwaj) i autobusowe gwarantują błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa.
W najbliższej okolicy : Park Krowoderski, Park im. Stanisława Wyspiańskiego, sklepy Lewiatan, Biedronka, Lidl, przychodnia zdrowia, kościół, poczta, liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły oraz przedszkola.
DLA KOGO?
Mieszkanie idealnie sprawdzi się:
Dla rodziny szukającej kompaktowego, 3-pokojowego układu z loggią,
Jako gotowa, bezpieczna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i korporacji)
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,7000
Rok budowy: 1973
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: do remontu
Typ łazienki: do remontu
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317981
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=k46cC364obe
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
