Gotowe do zamieszkania mieszkanie dla rodziny
Na sprzedaż oferuję przestronne, trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, dwiema łazienkami i dwoma balkonami, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.
Podstawowe informacje:
3 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia,
2 łazienki,
2 balkony (balkon oraz loggia),
pełna własność z księgą wieczystą,
możliwość zakupu garażu z osobną KW.
Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone - sypialnia od strony północno-wschodniej, salon i kuchnia od południowego zachodu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów - wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone w latach 2024/2025.
Lokalizacja
Osiedle powstało w 2014 roku i zostało nagrodzone tytułem Budowa Roku . Budynki zrealizowała
Atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja - przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 2 minuty od osiedla, a dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. W niedługim czasie uruchomiona zostanie nowa linia tramwajowa z przystankiem oddalonym o 200 m.
Mimo świetnej dostępności komunikacyjnej, mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche.
Infrastruktura i otoczenie
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, piekarnia, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dla dzieci dostępne są dwa place zabaw, w tym popularny „Smoczy Skwer”.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy także Park Reduta i Park Oświecenia, a dla aktywnych - siłownię plenerową oraz strefę Street Workout.
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i bezpieczne, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię, wózkownię oraz miejsca parkingowe.
Rozkład mieszkania
kuchnia: 9,16 m²,
salon: 20,01 m² + balkon 3 m²,
sypialnia: 13,79 m² + loggia 3 m²,
pokój: 11,19 m²,
łazienka: 4,46 m²,
toaleta: 2,10 m²,
przedpokój: 9,70 m².
Standard wykończenia
podłogi: gres polerowany (kuchnia, łazienki, przedpokój) oraz deska barlinecka (pokoje),
stolarka drzwiowa: lite drewno dębowe,
zabudowa kuchni i łazienek: drewniana, w cenie,
możliwość instalacji dodatkowej toalety w łazience głównej.
Możliwość połączenia kuchni z dużym pokojem, co w efekcie da salon z aneksem kuchennym
Garaż
Do mieszkania można dokupić garaż o powierzchni 16 m² (zamykany, z własnym licznikiem energii, oświetleniem i gniazdkiem). Garaż posiada osobną księgę wieczystą.
Koszty
czynsz: ok. 850 zł (dla 3 osób, w tym m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie MPEC, wywóz śmieci, administrację),
cena mieszkania: 1 178 000 zł ,
cena garażu: 119 000 zł
Dlaczego warto?
To oferta dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w otoczeniu zieleni i spokoju. Mieszkanie z garażem to doskonałe połączenie wygody i bezpieczeństwa.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość kupna
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-311325
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9SjPArjhxmQ
::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
