Apartament na sprzedaż, 58,61 m², 3 pokoje, piętro 1, oferta nr 1205/14727/OMS

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie, przestrzeń, która układa się w codzienność. 

LOKALIZACJA

W zielonej części Pragi-Południe (Olszynka Grochowska) tam, gdzie rytm miasta zwalnia i pozwala złapać oddech, czeka mieszkanie, które nie narzuca się swoją obecnością. 

MIESZKANIE

Na powierzchnię 58,61 m² składają się: 

SALON Z ANEKSEM (23,68m2) strona świata: północno-wschodnia, podłoga: panele drewniane + gres, trzyszybowe okna, 
Aneks kuchenny - AGD w zabudowie, lodówka Samsung, zmywarka 45cm Bosch, mikrofala Bosch, piekarnik Electrolux, płyta indukcyjna Grundig, meble na wymiar idealnie wykorzystują przestrzeń, dużo miejsca do przechowywania. 

SYPIALNIA (10,05 m2) strona świata: północ, podłoga: panele drewniane, szafa na ubrania, łóżko 180x200 (z miejscem do przechowywania w środku), biurko, komoda 
POKÓJ DZIECIĘCY (12,36 m2) strona świata: północ, podłoga: panele drewniane, piętrowe łóżko w zabudowie na wymiar, biurka, krzesła, szafy na ubrania i szafeczki przystosowane dla 2 dzieci szkolnych
ŁAZIENKA: (3,65m2) podłoga: gres, ściany wyłożone glazurą. Łazienka z wanną i szklanym parawanem nawannowym. Szafa wnękowa w ścianie. 
POM. GOSPODARCZE (1,62m2) podłoga: gres Pralko-suszarka Whirpool, półki na akcesoria. 

PRZEDPOKÓJ (6,29m2) podłoga: panele drewniane, lustro, wysoka szafa w zabudowie z lustrami. 

BALKON (3m2) Panele drewniane, remontowany przez administrację w 2022, do własnej aranżacji.

Wnętrze zaprojektowane zostało z myślą o funkcjonalności i spokoju. Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy otwartą, dzienną przestrzeń, a dwie oddzielne sypialnie pozwalają zadbać o prywatność. Generalny remont w 2022 roku nie tylko odświeżył mieszkanie, ale nadał mu nową energię - spokojną, solidną, gotową na kolejny rozdział.

Drewniane podłogi, przemyślana zabudowa kuchenna z markowym sprzętem, szafy zaprojektowane na wymiar - tu wszystko ma swoje miejsce. Tak samo jak balkon (3m2), który daje chwilę wytchnienia. Kiedyś wc, aktualnie pomieszczenie gospodarcze, które ułatwia codzienność, mieści się w nim pralko-suszarka, podstawowe akcesoria do sprzątania schowane w osobnym pomieszczeniu 

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - idealne przy zmianach pogodowych i łatwości wyjazdu w śnieżny poranek bez konieczności odśnieżania i skrobania szyb. Bezcenne kiedy człowiek akurat się spieszy do pracy czy lekarza. Miejsce postojowe dodatkowo płatne 40 000 - zakup obligatoryjny. 

BUDYNEK
To mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze kameralnego, ceglanego budynku z 2009 roku. Tylko dwa piętra. Budynek nie posiada windy. Osiedle zamknięte, monitorowane - otoczone ciszą i zielenią niskiej zabudowy. Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej. Administracja, dba o to żeby każdemu mieszkało się dobrze, np. w ostatnim czasie, gdy wzrastały opłaty czynszowe tu administracja go obniżyła  

OKOLICA

W okolicy - wszystko, co potrzebne, by żyć wygodnie. Sklepy, w tym nieśmiertelna Żabka, szkoły, przedszkola, stacja PKP (Olszynka Grochowska), szpital WIM, uczelnia.SWPS 


Park Polińskiego czy Park Skaryszewski - idealny na poranne bieganie albo spokojny spacer.

Szkoła Podstawowa nr 141 im. majora Henryka Sucharskiego - około 500 metrów, 7 minut spacerem 
Przedszkole nr 230 - około 500 metrów, 7 minut spacerem

Brak strefy płatnego parkowania Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów.


DLA KOGO?
Dla singla to idealne królestwo - dodatkowa sypialnia może służyć jako pracownia lub pokój gościnny. 
Mieszkanie jest idealne zarówno dla pary jak i rodziny z 2 dzieci. Dwie oddzielne sypialnie dają możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni. 

STAN PRAWNY I OPŁATY

Jasna północno-wschodnia ekspozycja dzięki temu mieszkanie nie nagrzewa się w ciepłe dni. 
Czynsz 795 zł (3 osoby)
Pełna własność. 

Nie trzeba wiele dopowiadać. To mieszkanie opowiada swoją historię w sposób naturalny. Być może właśnie Ty dopiszesz do niej kolejne rozdziały.