Apartament na sprzedaż, 84,54 m², 3 pokoje, parter, oferta nr TC397357

I Mieszkanie na jednym poziomie I Okna tarasowe w każdym pokoju I Ogrzewanie podłogowe w newralgicznych strefach I Kominek I klimatyzacja I Taras I Zagospodarowany ogród I Mieszkanie wyposażone I Szybki czas wydania I Garaż I Dwa miejsca parkingowe I

Oferujemy przestronny apartament o wysokim standardzie, który łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem. Apartament z ogrodem znajduje się na parterze czterorodzinnego segmentu. Zadbany ogród oraz starannie zaprojektowana przestrzeń pozwalają na relaks i wypoczynek po pracy, a zewnętrzny taras, który stanowi przedłużenie kuchni, idealnie nadaje się do spędzania czasu na świeżym powietrzu w ciepłe dni.
W salonie znajduje się kominek, stanowiący alternatywę dla ogrzewania gazowego oraz podłogowego. Całość utrzymana jest w jasnych kolorach, a mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do uzgodnienia.

W skład oferty wchodzi:
- 2 sypialnie,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- kominek,
- 350-metrowy, zadbany ogród z tarasem,
- domek ogrodowy,
- 2 miejsca postojowe oraz garaż,
- ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzacja,
- brak czynszu!

Lokalizacja:
Apartament mieści się w cichym i zielonym osiedlu Róży Wiatrów w Chmielowicach, w pobliżu Opola. Jest to przestronny, bezczynszowy lokal o powierzchni 70,04 m², usytuowany na parterze. Z mieszkania rozciąga się widok na piękny ogród i taras, a także na przyjazne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

Dodatkowe atuty:
- Ogród (350 m²) - przestronny, zadbany, z drewnianym domkiem ogrodowym i tarasem idealnym do relaksu.
- Garaż (14,5 m²) - wbudowany w budynek, brama z napędem elektrycznym.
- Miejsca parkingowe - wybrukowany podjazd z dwoma miejscami parkingowymi.

Wnętrze apartamentu:
-Salon z aneksem kuchennym (30,3 m²) - przestronny, z kominkiem i wyspą kuchenną.
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka Side by Side Samsung, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik, zmywarka).
- Sypialnia 1 (10,2 m²) oraz Sypialnia 2 (8,4 m²) - przestronne, jasne, gotowe do urządzenia według własnych potrzeb. Obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do ogrodu.
- Łazienka (3,8 m²) - funkcjonalna, z nowoczesnym prysznicem z deszczownicą.
- Przestronny przedpokój (5,6 m²) - z dużą szafą przesuwną.
- Korytarz-komunikacja (5,7 m²) - wygodna przestrzeń łącząca wszystkie pomieszczenia.
- Wiatrołap (5,9 m²) - idealne miejsce na odzież wierzchnią i dodatkowe przechowywanie.

Dodatkowe informacje:
- Wszystkie okna tarasowe z widokiem na ogród, z elektrycznie sterowanymi roletami antywłamaniowymi.
- Klimatyzacja w kuchni.
- Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, przedpokoju, łazience.
- W pokojach deska dębowa na podłogach.

Lokalizacja i okolica:
Cisza, spokój i bliskość natury (jeziora, lasy) sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi po pracy. W pobliżu znajduje się plac zabaw, boisko, szkoła podstawowa, sklepy, apteka, przedszkole oraz przystanek MZK nr 17. Do centrum Opola i centrum handlowego Karolinka dotrzemy w zaledwie 5 minut.

Nie czekaj, umów się na prezentację i zobacz, jak wygląda to wyjątkowe miejsce!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 102 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 141 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 122 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 28 %.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.