OKAZJA INWESTYCYJNA:
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału we Wrocławiu? Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone w samym sercu Krzyków – dzielnicy, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców. To nieruchomość, która „zarabia sama na siebie” od pierwszego dnia po zakupie.
DLACZEGO TO ŚWIETNA INWESTYCJA?
LOKALIZACJA PREMIUM:
Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Ekonomicznego, biurowców (Sky Tower, Centrum Południe) oraz Dworca Głównego i Galerii Wroclavia. To gwarancja braku pustostanów przez cały rok.
GOTOWIEC INWESTYCYJNY: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość posiada sprawdzonych najemców, co gwarantuje nowemu nabywcy ciągłość dochodów i natychmiastową rentowność od momentu finalizacji transakcji.
UKŁAD TRÓJPOKOJOWY: Niezwykle funkcjonalny podział na dwie niezależne sypialnie i salon z aneksem – idealny pod wynajem dla studentów lub młodych profesjonalistów (tzw. "wynajem na pokoje" lub dla pary).
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w słynnym wrocławskim „Mrówkowcu” przy ul. Drukarskiej. To ikona architektury, która przeszła szereg modernizacji:
Winda w każdej klatce.
Ogrzewanie miejskie (niskie koszty eksploatacji).
Doskonała widoczność i prestiżowy adres na mapie Wrocławia.
STANDARD I UKŁAD:
Lokal usytuowany na 3. piętrze, jasny i bardzo ustawny:
Salon z aneksem kuchennym (ok. 24 m²): Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon.
Sypialnia 1 (11,5 m²): Niezależny, jasny pokój.
Sypialnia 2 (11,5 m²): Kolejny ustawny pokój, idealny na gabinet lub drugą sypialnię.
Łazienka: Funkcjonalna, z prysznicem i pralką.
Korytarz: Wyposażony w pojemne szafy, maksymalizujące przestrzeń do przechowywania.
INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:
To miejsce, w którym samochód jest zbędny:
Komunikacja: Główne węzły tramwajowe i autobusowe (ul. Powstańców Śląskich, Ślężna) w zasięgu 2 minut pieszo.
Edukacja: 5 minut spacerem do kampusu Uniwersytetu Ekonomicznego.
Relaks: Bliskość Parku Andersa, Parku Skowroniego oraz Aquaparku.
PROFIL INWESTORA:
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących stabilnego dochodu pasywnego lub chcących ulokować kapitał w nieruchomości o wysokiej płynności. W tej lokalizacji popyt na najem jest stały niezależnie od koniunktury rynkowej.
CENA: 830 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 910 zł
UWAGA: Preferowany zakup ze środków własnych (klient gotówkowy).
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 261 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
--------------------------------------
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
INVESTMENT OPPORTUNITY:
Looking for a secure investment in Wrocław? We present a 3-room, 58 m² apartment located in the heart of Krzyki – a district that has enjoyed unwavering interest from tenants for years. This property "pays for itself" from day one.
WHY IS IT A GREAT INVESTMENT?
PREMIUM LOCATION:
Direct proximity to the University of Economics, office buildings (Sky Tower, Centrum Południe), the Main Train Station, and Galeria Wroclavia. This guarantees a year-round vacancy rate. Investment-ready: The apartment is fully furnished and equipped. An additional advantage is the fact that the property has proven tenants, guaranteeing the new buyer continuity of income and immediate profitability from the moment the transaction is finalized. Three-room layout: Extremely functional division into two independent bedrooms and a living room with a kitchenette – ideal for renting to students or young professionals (so-called "room rentals" or for a couple).
BUILDING:
The apartment is located in Wrocław's famous "Mrówkowiec" on Drukarska Street. This architectural icon has undergone a number of modernizations: Elevator in every staircase. District heating (low operating costs). Excellent visibility and a prestigious address on the map of Wrocław.
STANDARDS AND LAYOUT:
The apartment is located on the 3rd floor, bright and very well laid out: Living room with kitchenette (approx. 24 m²): Spacious living area with access to the balcony. Bedroom 1 (11.5 m²): Independent, bright room. Bedroom 2 (11.5 m²): Another well-arranged room, ideal for a study or second bedroom. Bathroom: Functional, with a shower and washing machine. Hallway: Equipped with spacious wardrobes, maximizing storage space.
INFRASTRUCTURE AND COMMUNICATION:
This is a place where a car is unnecessary: Communication: Major tram and bus junctions (Powsców Śląskich Street, Ślężna Street) within a 2-minute walk. Education: 5-minute walk to the University of Economics campus. Relaxation: Proximity to Anders Park, Skowroni Park, and the Aquapark.
INVESTOR PROFILE:
This property is ideal for those seeking stable passive income or wanting to invest in highly liquid real estate. In this location, rental demand is constant regardless of market conditions.
PRICE: PLN 830,000
Administrative rent: approx. PLN 910
NOTE: Purchase from own funds preferred (cash customer).
Interested? Contact us at +48 575 261 123 or send us an email using the contact form in the ad.
--------------------------------------
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
