INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
LOKALIZACJA
Sopot Górny to jedna z najbardziej charakterystycznych części miasta, ceniona za spokój, kameralną zabudowę oraz unikalny klimat przedwojennej architektury. To miejsce wybierane przez osoby, które szukają równowagi między miejskim stylem życia a ciszą i prywatnością.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic tej części Sopotu. Okolica wyróżnia się niską zabudową oraz dużą ilością zieleni, co przekłada się na komfort codziennego funkcjonowania i poczucie przestrzeni.
BUDYNEK
Kamienica z początku XX wieku, która została poddana kompleksowym pracom modernizacyjnym. Odnowiono elewację, klatkę schodową oraz ogrodzenie, zachowując przy tym oryginalny charakter budynku i jego kameralną skalę.
MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 69 m² usytuowany jest na wysokim parterze i został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni.
W skład mieszkania wchodzą:
• salon połączony z kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD marek Bosch i Samsung,
• dwie oddzielne sypialnie - jedna z garderobą, druga z zabudową wykonaną na wymiar,
• łazienka z wanną oraz systemem nagłośnienia sufitowego z funkcją Bluetooth (JBL),
• przedpokój,
• pomieszczenie gospodarcze.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,15 m, duże przeszklenia oraz drewniane podłogi wpływają na odbiór przestrzeni i nadają jej ponadczasowy charakter. Całość została wykończona według projektu, z uwzględnieniem stylistyki charakterystycznej dla sopockich kamienic. Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji, stolarki drzwiowej oraz okiennej. Nowe elementy zostały wykonane w sposób nawiązujący do historycznej formy budynku. W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym zlokalizowanym w piwnicy. Dodatkowo, mieszkanie wygłuszono od strony ulicy Wybickiego oraz od strony klatki schodowej.
Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 80 m² przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela, z osobnym wejściem z zewnątrz (nie ma bezpośredniego wyjścia z mieszkania). Dodatkowo w cenie są dwie piwnice o łącznej powierzchni około 25 m².
PODSUMOWANIE
• Lokalizacja w Sopocie Górnym - spokojna i ceniona część miasta.
• Kamienica po modernizacji z zachowanym historycznym charakterem.
• Wysoki parter i funkcjonalny układ pomieszczeń.
• Mieszkanie po generalnym remoncie.
• Wysokość pomieszczeń 3,15 m.
• Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu.
• Prywatny ogród ok. 80 m² z niezależnym dostępem.
• Dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 25 m².
• Dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz możliwość parkowania przy ulicy.
Oferta skierowana do osób poszukujących nieruchomości w kameralnym otoczeniu, z zachowanym charakterem sopockiej zabudowy i nowoczesnym standardem wykończenia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
