Apartament na sprzedaż, 69,05 m², 3 pokoje, piętro 1, oferta nr PAN421943
Apartament z oferty PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
Gdańsk, Wrzeszcz, Grunwaldzka







Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
69,05 m²
Piętro:
1 piętro
Cena:
829 000 zł
Cena za m²:
12 006 zł
Rok Budowy:
1973
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
PAN421943
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2025-08-01
Biuro z możliwością przekształcenia w mieszkanie - inwestuj we Wrzeszczu!
-8 min pieszo do Politechniki Gdańskiej!
-10 min tramwajem do GUMEDU!
-15 min pieszo do SKM Gdańsk Wrzeszcz!
-15 min tramwajem do Uniwersytetu Gdańskiego!
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Wrzeszczu, bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej, głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta. To doskonała lokalizacja pod wynajem inwestycyjny - zarówno dla studentów, jak i młodych pracowników.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się największe gdańskie uczelnie wyższe: Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański oraz Gdański Uniwersytet Medyczny, co czyni lokal szczególnie atrakcyjnym dla osób poszukujących mieszkania na czas studiów. Bezpośredni dostęp do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych oraz zaledwie kilka minut spacerem do stacji SKM Gdańsk Wrzeszcz zapewniają szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, centra handlowe i gastronomiczne - wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień.
BUDYNEK:
Budynek z 1973 roku, zadbany i ocieplony, z szeroką klatką schodową zabezpieczoną domofonem. Wjazd na teren posesji prowadzi przez bramę - na zamkniętym parkingu dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe. Do dyspozycji użytkowników pozostaje także wspólna przestrzeń na poddaszu, mogąca pełnić funkcję magazynową. W najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej przez Wspólnotę mieszkaniową - trwa etap gromadzenia środków na funduszu remontowym.
LOKAL:
Lokal biurowy o powierzchni 69,05 m², usytuowany na 1. piętrze, składa się z:
-Dużej, dobrze doświetlonej sali z małym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (ok. 44 m²)
-Mniejszego pomieszczenia (ok. 17 m²)
-Łazienki z WC
-Przestronnego hallu
Dzięki prostemu rozwiązaniu - dostawieniu kilku ścianek działowych - lokal można w łatwy sposób przekształcić w pełnoprawne mieszkanie inwestycyjne składające się z:
-Salonu z aneksem kuchennym
-Sypialni
-Sypialni
-Łazienki
-Przedpokoju
Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku, obejmujący kompleksową modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymianę glazury oraz całkowitą renowację łazienki. Wykonano nowe wylewki, a na podłodze położono wykładzinę biurową. Zamontowano również nowe drzwi wewnętrzne.
W cenie pozostaje zabudowa aneksu kuchennego, szafy, wyposażenie łazienki oraz część mebli - lokal gotowy do natychmiastowego użytkowania!
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
-Dwa niezależne systemy klimatyzacji,
-Rzutnik multimedialny,
-System nagłośnienia i monitoringu,
-Ekspres do kawy oraz drukarka,
-Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
-Czynsz ok. 420 zł latem/ 1040 zł zimą
-Zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
-Okna PCV z poziomymi żaluzjami,
-Ekspozycja dwustronna - doskonałe doświetlenie przestrzeni.
-Wyposażenie: do uzgodnienia
-Wydanie: do uzgodnienia
Świetna lokalizacja w sercu Wrzeszcza, blisko uczelni wyższych, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej, gwarantuje stałe zainteresowanie najemców!
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Inni użytkownicy szukali również we Wrzeszczu