Apartament na sprzedaż, 71,10 m², 3 pokoje, piętro 2, oferta nr 45699

Opiekun oferty
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602 101 602
Mieszkanie 3-pokojowe w rozkładzie, o powierzchni 71,71 m2, położone jest na 2. piętrze 4-piętrowej kamienicy w sąsiedztwie ul. Pomorskiej.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się około 1 km od Rynku, w jednej z atrakcyjnych części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Pomorskiej.
Dobra infrastruktura drogowa oraz liczne połączenia komunikacji miejskiej umożliwiają sprawny dojazd zarówno do Rynku, jak i w kierunku Placu Grunwaldzkiego. Lokalizacja będzie wygodna zarówno dla osób pracujących i studiujących w centrum, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania z dużym potencjałem najmu.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa potrzebna do codziennego funkcjonowania sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, apteki, restauracje oraz plac zabaw.
W pobliżu znajdują się również tereny i miejsca chętnie odwiedzane przez mieszkańców Wrocławia, m.in. Wyspa Słodowa, Mosty Trzebnickie oraz pl. św. Macieja.

Układ pomieszczeń:
- pokój ok. 27,5 m2,
- pokój ok. 15,5 m2,
- pokój ok. 10,3 m2,
- kuchnia ok. 8,5 m2,
- łazienka z WC ok. 3 m2,
- przedpokoju z dużym pawlaczem.

Układ mieszkania daje możliwość funkcjonalnej aranżacji przestrzeni oraz, w razie potrzeby, wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia mieszkania: 71,71 m2,
- piętro: 2/4,
- czynsz: ok. 420 zł,
- ogrzewanie: gazowe,
- wystawa okien: północno-południowa,
- okna w salonie: PCV,
- okna w kuchni: oryginalna drewniana stolarka okienna w dobrym stanie,
- duży pawlacz nad częścią przedpokoju,
- przynależna piwnica o powierzchni 7,63 m2,
- mieszkanie po remoncie wykonanym około 10 lat temu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim bardzo dobrą lokalizacją, przestronnym i funkcjonalnym układem oraz możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Potencjał wydzielenia czwartego pokoju sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające wygodnego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem.
Bliskość Rynku, komunikacji miejskiej, uczelni, sklepów i licznych punktów usługowych dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:
Dominika Nowak
Nr Licencji PFRN 28616
tel. 602 101 602