Sprzedaż 3-pokojowego mieszkania z podpiwniczeniem i garażem | Bielany, ul. Wóycickiego. Osiedle "Przy Parku"Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni
63,60m², zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy – przy ul.
Kazimierza Wóycickiego na Bielanach.
To nieruchomość, która wyróżnia się niespotykanym układem pomieszczeń – idealna dla rodziny, pary potrzebującej komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, jak również pod inwestycję. Dodatkowym atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja okien wschód/zachód.
O MIESZKANIU I ROZKŁADZIE POMIESZCZEŃ:Lokal znajduje się na
wysokim parterze w niskim, kameralnym budynku.
W skład nieruchomości wchodzą:- Jasny salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży, ustawny balkon z widokiem na zieleń.
- 2 niezależne sypialnie: Ustawne, ciche i dobrze doświetlone pokoje (sypialnia główna + pokój dla dziecka lub gościnny).
- Dodatkowa przestrzeń – PODPIWNICZENIE 10,30m²: Unikalny atut lokalu! Schodami bezpośrednio z salonu schodzi się do dolnego pomieszczenia. Jest to genialna przestrzeń do własnej aranżacji – idealnie sprawdzi się jako prywatne biuro/gabinet do pracy zdalnej, domowa siłownia lub pojemna garderoba.
- Łazienka z prysznicem
- Osobne WC
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Ulica Wóycickiego to miejsce na mapie Bielan, łączące ciszę i bliskość natury z pełną wygodą miejskiego życia:
- Komunikacja i transport: Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe, z których w zaledwie kilka minut sprawnie dojedziesz do stacji Metro Młociny (M1) oraz węzła przesiadkowego (tramwaje, autobusy miejskie i podmiejskie, P+R). Bardzo szybki wyjazd na trasę S7 i Wisłostradę.
- Tereny zielone i rekreacja: Nieruchomość otoczona jest unikalnymi kompleksami leśnymi – w bliskiej odległości znajduje się Las Młociński, Park Młociński nad Wisłą oraz Lasek Dębowy.
- Edukacja: W najbliższym sąsiedztwie mieści się kampus Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego (UKSW) wraz z przedszkolami i szkołami.
- Infrastruktura handlowo-usługowa: W okolicy dostępne są lokalne sklepy, punkty usługowe, restauracje, a w kilka minut autem lub autobusem dotrzesz do Galerii Młociny z szeroką ofertą gastronomiczną, kinem i sklepami.
- W najbliższej okolicy funkcjonują hotele dla psów.
PARKING I DODATKOWE ATUTY:- Do lokalu przynależy zamykany garaż na jeden samochód (doskonały również do przechowywania rowerów czy sprzętu sportowego) 15,70 m².
- Do dyspozycji mieszkańców i gości są również naziemne miejsca postojowe przed budynkiem.
STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ:- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym).
Zapraszam na prezentację nieruchomości
_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
