Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,24 m², położonego przy ul. Lasek Brzozowy na warszawskim Ursynowie.To propozycja dla osób, które cenią sobie gotowe do zamieszkania wnętrze, funkcjonalny układ, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskość terenów zielonych.
Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w 12-piętrowym budynku z 1982 roku. Lokal jest po generalnym remoncie i został przygotowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.
Najważniejsze atuty mieszkania:- 52,24 m² funkcjonalnej powierzchni,
- 3 niezależne pokoje,
- oddzielna, widna kuchnia,
- mieszkanie po generalnym remoncie,
- 7 piętro,
- balkon,
- piwnica przynależna do lokalu,
- ekspozycja okien: zachód i północ,
- 2 windy w budynku,
- wyremontowana klatka schodowa,
- możliwość parkowania na terenie osiedla,
- bardzo dobra komunikacja — stacja metra Natolin ok. 700 m od budynku,
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna w najbliższej okolicy,
- bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
Układ mieszkania:Mieszkanie o powierzchni 52,24 m² składa się z:
- salonu – ok. 16,4 m²,
- pokoju – ok. 10,8 m²,
- pokoju – ok. 9,3 m²,
- oddzielnej, widnej kuchni – ok. 6,2 m², z wygodnym blatem przeznaczonym również do spożywania posiłków,
- przedpokoju – ok. 5,4 m²,
- łazienki z kabiną prysznicową – ok. 4 m²,
- balkonu – ok. 5,4 m².
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 1,73 m².
Okna mieszkania wychodzą na północ oraz zachód.
Stan mieszkania:Lokal przeszedł generalny remont i jest obecnie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Po wyprowadzce obecnych właścicieli można zdecydować się na delikatne odświeżenie wnętrza.
Budynek:Budynek z 1982 roku jest zadbany i znajduje się pod opieką aktywnie działającej Spółdzielni Mieszkaniowej, która prowadzi bieżące prace modernizacyjne i dba o stan techniczny nieruchomości.
W budynku znajdują się:
- 2 windy,
- domofon,
- wyremontowana klatka schodowa,
- pomieszczenie przeznaczone na rowery i wózki.
Na terenie osiedla istnieje możliwość parkowania samochodu.
Planowany jest również remont elewacji budynku.
Opłaty:Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie)
Forma własności:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.
Lokal może być finansowany kredytem hipotecznym.
Świadectwo charakterystyki energetycznej:Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
Lokalizacja — Ursynów, ul. Lasek BrzozowyTo lokalizacja pozwalająca połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, opieka medyczna, gastronomia, usługi oraz tereny przeznaczone do aktywnego wypoczynku.
Komunikacja:- Metro Natolin – ok. 700 m,
- liczne linie autobusowe w rejonie ulic Migdałowej, Jana Rosoła, Filipiny Płaskowickiej i Belgradzkiej,
- szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Ursynowa.
Edukacja i opieka:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- Szkoła Podstawowa nr 330 – ok. 290 m,
- Przedszkole nr 289 – ok. 500 m,
- Żłobek nr 2 – ok. 500 m,
- placówki medyczne, w tym LUX MED – ok. 110 m.
Sklepy i usługi:W pobliżu znajdują się m.in.:
- Biedronka – ok. 240 m,
- apteka,
- Rossmann,
- Pepco,
- Żabka,
- Stokrotka,
- liczne punkty usługowe i gastronomiczne,
- Bazarek na Dołku – ok. 900 m.
Zieleń i rekreacja:- Park Lasek Brzozowy – ok. 400 m,
- Park przy Bażantarni,
- Park Natoliński,
- Park Moczydełko,
- Park im. Cichociemnych,
- Las Natoliński,
- Las Kabacki.
W okolicy dostępne są również m.in. boiska sportowe, plac zabaw oraz lokale gastronomiczne i miejsca rekreacji.
Dla kogo?Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z myślą o wynajmie.
Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, bliskość metra, możliwość parkowania na terenie osiedla oraz bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że lokal ma również atrakcyjny potencjał inwestycyjny.
Zapraszam na prezentacjęJeżeli szukają Państwo mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, bardzo dobry stan techniczny, dogodną lokalizację i bliskość zieleni, zapraszam do kontaktu.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję mieszkanie podczas indywidualnego spotkania.
------------------------------------
Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione.
Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15
www.strzelczyk.pl
------------------------------------
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
