Na sprzedaż przestronny segment na trzech poziomach w Markach - komfortowa przestrzeń do zamieszkania lub świetna inwestycja
Nieruchomość o łącznej powierzchni 105,18 m² (do 115 m² powierzchni całkowitej z uwzględnieniem skosów), rozłożona na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze i użytkowym poddaszu.
To mieszkanie w pełni nadaje się do normalnego, spokojnego zamieszkania - wystarczy się wprowadzić.
Jednocześnie to bardzo atrakcyjna opcja inwestycyjna: od kilku miesięcy funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego i generuje przychód powyżej 10 000 zł miesięcznie.
Na Booking'u obiekt ma już ponad 100 opinii ze średnią oceną 9,4.
Możliwa jest też opcja mieszana - zamieszkanie w części mieszkania przy jednoczesnym wynajmie pozostałej części, tak jak robili to dotychczas właściciele, którzy mieszkali na jednym poziomie, a drugi wynajmowali.
Od niedawna wynajmują również swoje piętro.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności - wszystkie meble oraz sprzęt AGD pozostają w cenie.
Wynajem prowadzony jest bez żadnych problemów formalnych.
Rozkład pomieszczeń:
Parter
Przedsionek - 6,70 m²
Piętro I
Komunikacja - 9,66 m²
Korytarz - 4,20 m²
Salon z aneksem kuchennym - 38,52 m²
Łazienka - 4,69 m²
Poddasze II
Komunikacja - 4,54 m²
Sypialnia - 9,09 m² (15,15 m² z uwzględnieniem skosów)
Łazienka - 4,30 m²
Sypialnia - 10,99 m² (13,77 m² z uwzględnieniem skosów)
Sypialnia - 12,49 m² (14,57 m² z uwzględnieniem skosów)
Dodatkowe atuty:
- 2 miejsca parkingowe tuż przed wejściem do mieszkania
- balkon
- klimatyzacja w dwóch pokojach
- budynek liczy zaledwie ok. 5 lat - świeży, wysoki standard wykonania
- remont wykonany z dbałością o szczegóły, pod indywidualny gust, w bardzo dobrym stanie
- ciche, spokojne sąsiedztwo, dodatkowe miejsca parkingowe w okolicy
- świetna lokalizacja: blisko szkoła, centralny park Marek, bliskość centrum miasta, dobra komunikacja
Marki to dynamicznie rozwijające się miasto - inwestycje w edukację, nowoczesne szkoły i przedszkola oraz infrastrukturę drogową
Powód sprzedaży: przeprowadzka za granicę.
Cena do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu - chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na pytania.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
