Apartament na sprzedaż, 55,73 m², 3 pokoje, piętro 2, oferta nr 39806/3685/OMS

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone w prestiżowej, willowej części warszawskiego Wawra – Aninie. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i doskonałą komunikację z centrum miasta.

Układ i wykończenie
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i narożnymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, dwóch wygodnych sypialni, przedpokoju z pojemnymi szafami oraz eleganckiej łazienki z dużym prysznicem. Atutem jest ustawny, narożny balkon obejmujący dwie strony świata Wnętrze jest w pełni umeblowane, wykończone w neutralnych biało-szarych barwach z subtelnymi, błękitnymi akcentami. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja zamontowana w tym roku.

Wymiary pomieszczeń
Salon z aneksem – ok 20 m2
Pokój – 13,37
Pokój – ok 6 m2
Łazienka – 4,36 m2
Hall – 12,05 m2
Balkon – 8,45 m2

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z windą. Teren wokół budynku zdobi zadbany ogród, pielęgnowany przez firmę ogrodniczą. Do mieszkania przynależy narożne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, z wydzielonym miejscem na praktyczną szafę przemysłową.

Lokalizacja
Anin to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy – otoczona lasami, trasami spacerowymi i rowerowymi. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann), szkoły, przedszkola, kawiarnie, restauracje, centrum handlowe Ferio, Lux Med, apteki, OSiR, basen, lodowisko, tężnie, place zabaw, siłownie.

Komunikacja
Dobrze skomunikowane połączenie do Centrum - autobus pospieszny oraz SKM:
- Przystanek autobusowy w pobliżu - bezpośredni autobus 525 do Dworca Centralnego – ok. 40 min.
- Stacja PKP Warszawa Anin – szybki dojazd SKM do centrum w 15 min.,
- Dogodny dojazd autem – 25 min. do centrum Warszawy,

Do mieszkania przynależy garaż dodatkowo płatny 40.000 zł.

Dane techniczne:
Stan nieruchomości: bardzo dobry
Wysokość czynszu administracyjnego: 850 zł,
Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą, hipoteka. Można posiłkować się kredytem.
Wspólnota mieszkaniowa: Wspólnota mieszkaniowa Integrum

Zapraszam na prezentację
Kinga Arceusz "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)