Na sprzedaż piękny i nowoczesny 3-pokojowy apartament w Kołobrzegu w budynku z 2017 roku w kompleksie apartamentowców na prestiżowym Osiedlu Polanki Park, położony jedynie 300 metrów od plaży w Dzielnicy Zachodniej Kołobrzegu.
Ten wyjątkowy, nowoczesny i zadbany lokal mieszkalny o powierzchni 75,40 m2 na II piętrze czteropiętrowego budynku z windą, składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży (11-metrowy) i słoneczny balkon z wystawą na północny zachód, 2 pokoi, łazienki i przedpokoju. Jest w pełni umeblowany i wykończony w wysokim standardzie.
Sprzedawany jest wraz ze wszystkimi wysokiej jakości meblami i pełnym wyposażeniem, w tym ze sprzętem AGD i RTV (zmywarką, lodówką, kuchenką indukcyjną, piekarnikiem, okapem, pralką i telewizorami).
W czynsz wyliczona jest m.in. zaliczka za wodę i ogrzewanie, utrzymanie basenu i części wspólnych, dozór i ochrona obiektu.
Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,82 m2 i zamykane z bramą miejsce parkingowe zlokalizowane w hali garażowej, które są dodatkowo płatne 120.000 zł.
Apartament funkcjonuje jako czynny i wyjątkowo dochodowy biznes krótkotrwałego najmu turystycznego, bowiem w tym nowoczesnym, monitorowanym i chronionym kompleksie, położonym blisko plaży wśród zieleni Parku NATURA 2000, znajduje się całoroczny basen kryty w budynku i basen zewnętrzny, siłownia, sala fitness, sauny, jacuzzi i bawialnia dla dzieci. Ponadto na parterze w budynku jest restauracja. W pobliżu znajdują się nowoczesne ścieżki rowerowe, które są częścią przebiegającego tu szlaku R10 wzdłuż całego wybrzeża Bałtyckiego.
Ten apartament jest doskonały jako inwestycja pod wynajem dla turystów oraz dla mieszkańców, chcących zamieszkać nad morzem na stałe, ze względu na luksusowe wyposażenie i idealną lokalizację, gdzie każdy poranek można zacząć od spaceru nad morzem, a wieczory spędzić, podziwiając spektakularne zachody słońca. Bliskość morza, rozwinięta infrastruktura i malownicze otoczenie czynią tę nieruchomość wyjątkowym miejscem do komfortowego życia i relaksu dla całej rodziny, ale także i cenną i bezpieczną inwestycją.
Jest do zakupu od zaraz!
To wyjątkowo dochodowy biznes - bowiem właściciel za 2025 rok uzyskał przychód netto, po odliczeniu wszystkich kosztów i opłat - w wysokości ok. 50.000 zł!!! Nowy właściciel może płynnie przejąć wszystkie rezerwacje dokonane na 2026 rok, których jest już sporo. Apartament jest przygotowany do wynajmu dla 6 osób.
Apartamenty Polanki Park w Kołobrzegu to nowoczesne, eleganckie i wyjątkowo komfortowe miejsce w zachodniej części Kołobrzegu. Znajdują się w samym sercu nadmorskiego Lasu Zdrojowego z licznymi trasami rowerowymi wzdłuż całego wybrzeża Bałtyckiego, a co najważniejsze zaledwie 300 metrów od szerokiej i zadbanej plaży przy samym Parku Nadmorskim.
Do Bazyliki jest 2,9 km, na molo i do Latarni Morskiej 3,3 km, do dworca 2,8 km, do Aquaparku Milenium 2,2 km.
Główne atuty nieruchomości:
- duże słoneczne, komfortowe i nowoczesne mieszkanie wyposażone i wykończone w wysokim standardzie
- tylko 300 metrów od plaży
- wyjątkowo dochodowy biznes
- w spokojnej części Kołobrzegu
- w kompleksie apartamentowców z basenem wewnętrznym i zewnętrznym, siłownią, saunami i salą zabaw dla dzieci
- z dużym i słonecznym narożnym balkonem
- w dzielnicy zachodniej, dobrze skomunikowanej z pozostałą częścią miasta
Jeśli marzą Państwo o nowoczesnym mieszkaniu nad samym morzem w Kołobrzegu dla siebie bądź w celach inwestycyjnych pod intratny wynajem, to mieszkanie na osiedlu Polanki Park, gdzie turystom zapewniono wszystko, czego mogą potrzebować na wczasach, jest idealną ofertą dla Państwa.
Zapraszam na prezentację - Ewa Hetmańska 502 470 999
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
