Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy narożny penthouse o powierzchni 119,21 m², położony na ostatnim – 8. piętrze prestiżowej inwestycji Premium Sokołówka, w jednej z najbardziej cenionych części Łodzi – na Julianowie.
To nieruchomość dla osób, które poszukują czegoś więcej niż mieszkania – prywatnej przestrzeni łączącej nowoczesną architekturę, zaawansowaną technologię oraz wyjątkowe otoczenie natury.
Największym atutem apartamentu jest prywatny taras o powierzchni około 90 m² z widokiem na dolinę rzeki Sokołówki i otaczającą zieleń.
To wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi, letnich kolacji czy stworzenia własnej strefy relaksu – od zielonego ogrodu po przestrzeń przygotowaną pod jacuzzi.
Apartament posiada północno-zachodnią ekspozycję, zapewniającą naturalne doświetlenie wnętrz oraz wyjątkową atmosferę tarasu szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Położenie nieruchomości zapewnia rzadko spotykaną wartość – brak możliwości powstania nowej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz bezpośredni kontakt z zielenią gwarantują niezmienny widok, ciszę i prywatność przez wiele lat.
LOKALIZACJA
Premium Sokołówka to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących bliskość natury i wygodę miejskiego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Park im. Adama Mickiewicza (Park Julianowski)
• Park nad Sokołówką
• Las Łagiewnicki
• Arturówek
To idealna lokalizacja dla osób aktywnych – liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i tereny rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Jednocześnie dojazd do centrum miasta oraz Manufaktury zajmuje zaledwie kilka minut.
BUDYNEK I OSIEDLE
Premium Sokołówka to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i prywatności mieszkańców.
Osiedle oferuje:
• zamknięty teren z kontrolą dostępu
• monitoring zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców
• eleganckie części wspólne
• cichobieżne windy
• przestronną halę garażową
• komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe
• ładowarkę do samochodów elektrycznych
• starannie zagospodarowane tereny zielone i części wspólne
APARTAMENT
Penthouse został zaprojektowany z myślą o komforcie i swobodzie aranżacji. Sprzedawany jest w wysokim standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnego stylu życia.
Układ obejmuje:
• przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na taras
• otwartą kuchnię
• sypialnię
• gabinet z możliwością aranżacji drugiej sypialni
• dwie łazienki
• dwie garderoby
• taras o powierzchni około 90 m²
Narożne usytuowanie apartamentu oraz panoramiczne przeszklenia zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni i otwarcia na otaczającą zieleń.
SYSTEM SMART HOME LOXONE
Apartament został wyposażony w zaawansowany system inteligentnego domu LOXONE o wartości ponad 100 000 zł. System został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia, bezpieczeństwo oraz pełną kontrolę nad apartamentem – z poziomu aplikacji lub eleganckich przycisków.
Najważniejsze funkcje:
• automatyczne sceny świetlne i sterowanie oświetleniem
• inteligentne sterowanie zasłonami i zacienianiem
• indywidualna temperatura w każdym pomieszczeniu
• sterowanie klimatyzacją oraz inteligentne zarządzanie energią
• system audio multiroom
• alarm, czujniki dymu i zalania z powiadomieniami w aplikacji
• wideodomofon oraz przygotowanie pod inteligentny dostęp (odcisk palca, kody, NFC)
• profesjonalna infrastruktura sieciowa Ubiquiti z modułem UPS
• lokalna praca systemu bez konieczności korzystania z chmury
CENA:
Cena apartamentu: 1 990 000 zł
Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Cena jednego miejsca postojowego: 85 000 zł.
Opłaty administracyjne wynoszą obecnie około 1 300 zł/mies.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
We are delighted to present an exceptional corner penthouse with a total area of 119.21 m², located on the top – 8th floor of the prestigious Premium Sokołówka development, in one of the most desirable areas of Łódź – Julianów.
This is a property for those seeking more than just an apartment – a private living space combining modern architecture, advanced technology and a unique natural setting.
The greatest advantage of this apartment is the private terrace of approximately 90 m², offering views over the Sokołówka River valley and surrounding greenery. It is a unique space designed for relaxation, entertaining guests, summer dining or creating your own private retreat – from a green garden area to a dedicated space prepared for a jacuzzi.
The apartment has a north-western exposure, providing excellent natural light throughout the interiors and creating a beautiful atmosphere on the terrace, especially during the afternoon and evening hours.
The location offers a rare value on the Łódź property market – no possibility of future development in the immediate surroundings, combined with direct access to greenery, guarantees an uninterrupted view, peace and privacy for many years to come.
LOCATION
Premium Sokołówka is an exceptional place for those who appreciate the proximity of nature while maintaining convenient access to city life.
Nearby attractions include:
• Adam Mickiewicz Park (Julianowski Park)
• Sokołówka Riverside Park
• Łagiewnicki Forest
• Arturówek recreational area
This location is ideal for active lifestyles – numerous walking and cycling paths as well as recreational areas are located nearby.
At the same time, the city centre and Manufaktura shopping and entertainment complex are only a few minutes away by car.
BUILDING & RESIDENTIAL DEVELOPMENT
Premium Sokołówka is a boutique residential development designed with comfort, security and residents’ privacy in mind.
The development offers:
• gated access with controlled entry
• security monitoring system
• elegant common areas
• quiet, high-speed elevators
• spacious underground parking hall
• storage units and bicycle storage facilities
• electric vehicle charging station
• beautifully landscaped green areas and shared spaces
THE APARTMENT
The penthouse was designed with comfort and complete freedom of arrangement in mind. The property is offered in a high-quality developer’s standard, allowing the future owner to create a fully personalised interior perfectly matching their lifestyle.
The layout includes:
• spacious living room with panoramic glazing and access to the terrace
• open-plan kitchen area
• master bedroom
• home office with the possibility of converting into a second bedroom
• two bathrooms
• two walk-in wardrobes
• approximately 90 m² private terrace
The corner position of the apartment and panoramic glazing create an exceptional sense of space and openness towards the surrounding greenery.
SMART HOME LOXONE SYSTEM
The apartment is equipped with an advanced LOXONE smart home system valued at over PLN 100,000. The system has been designed to provide maximum everyday comfort, security and full control over the apartment – via a dedicated application or elegant wall switches.
Key features include:
• automatic lighting scenes and intelligent lighting control
• smart curtain and shading control
• individual temperature control in each room
• air-conditioning control and intelligent energy management
• multiroom audio system
• alarm system, smoke and flood sensors with app notifications
• video intercom and preparation for smart access control (fingerprint, codes, NFC)
• professional Ubiquiti network infrastructure with UPS backup module
• local system operation without dependence on cloud services
PRICE
Apartment price: PLN 1,990,000
Two underground parking spaces are available for purchase:
• one parking space: PLN 85,000
• two-space package: PLN 170,000
Current administrative fees: approximately PLN 1,300/month.
Interested? Contact us at +48 734 827 149 or send us a message via the contact form in the listing.
Did you know with homfi, you can purchase a property in a fully comprehensive way – all in one place. In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide access to experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and efficient rental management specialists. This means you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out – with the option of entrusting us with full rental management.
Interested? Ask the listing agent for more details.
