Ciekawe
nieruchomość dla inwestora w atrakcyjnej lokalizacji -
Gdańsk Nowy Port!79,59 m2/ 3 pokoje/ Gdańsk ul. Oliwska/
Prosto wyodrębnisz dwa oddzielne mieszkaniaMam przyjemność przedstawić Wam interesujące mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Łatwa możliwość własnej aranżacji w zależności od przyjętego modelu biznesowego.Aktualny układ nieruchomości:
- Pokój - 21,18 m2
- Pokój - 20,46 m2
- Pokój - 12,75 m2
- Kuchnia - 7,63 m2
- Łazienka z WC - 2,70 m2
- Przedpokój - 7,22 m2
- Łazienka - 6,76 m2
- WC - 1,36 m2
Mieszkanie jest jasne, słoneczne i dobrze dogrzane - okna wychodzą na 4 strony świata.
Obecnie wymaga odświeżenia lub remontu. Sam będziesz mógł zdecydować.
Wartym uwagi jest fakt dobrego rozkładu pomieszczeń, trzech punktów dostępu wody oraz odpływów, dwóch odrębnych wejść. W łatwy sposób możesz wydzielić dwie niezależne nieruchomości inwestycyjne (po ok. 40 m2) z własnymi częściami sanitarnymi, kuchniami, pokojami oraz balkonami.
Takie rozwiązanie z pewnością może pozytywnie wpłynąć na rentowność inwestycji oraz podnieść stopę zwrotu. Budynek
3 piętrowa kamienica wybudowana w 1903 roku. Na bieżąco poddawana niezbędnym pracom konserwatorskim. Na najbliższe miesiące
przewidziano rewitalizacja elewacji oraz docieplenie budynku. W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - Ty i Twoi najemcy nie będziecie mieć problemów z parkowaniem!
Opłaty
- Czynsz średnioroczny - ok. 660 zł miesięcznie
- Media - ok. 200 zł miesięcznie
Lokalizacja
Niewątpliwie jest atutem nieruchomości i stanowi o
jej dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno w przypadku wynajmu krótko - jak i długoterminowego. Gdańsk Nowy Port charakteryzuje się bliskością morza oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta i jego pozostałymi dzielnicami. W ostatnich latach jest również
systematycznie rewitalizowana dzięki czemu dodatkowo wzrasta jej atrakcyjność i popularność wśród mieszkańców oraz inwestorów.
- Przystanek autobusowy i tramwajowy - 2 min. pieszo;
- Gdańsk Śródmieście - 20 min. samochodem;
- Park Brzeżnieński oraz Plaża Brzeżno - 15 min. pieszo;
- Market Spożywczy - 5 min. pieszo
Bonus
Pojemna piwnica (ok. 5 m2) -
GRATISNie czekaj -
Zadzwoń już teraz!TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10
- Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311
- Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118
- Kraków, ul. Józefitów 7/4 -
Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 -
Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
