Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 44,56 m2
z balkonem i piwnicą w osiedlu Albertyńskim 28 w dzielnicy Nowa Huta, Czyżyny.
Nieruchomość z potencjałem, świetna na start lub w celach inwestycyjnych.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam do współpracy biura, agencje oraz pośredników nieruchomości.
LOKALIZACJA :
Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i bogatej w zieleń okolicy w osiedlu
Albertyńskim w dzielnicy Nowa Huta, Czyżyny blisko Ronda Generała Maczka.
W pobliżu przebiegają takie ulice jak np. Generała Władysława Andersa, Marii Dąbrowskiej
W okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, najbliższy sklep
jest w odległości 100 metrów. W pobliżu znajdują się : DH Wanda, Planty Bieńczyckie,
szkoły, przedszkola, Dworzec Autobusowy Czyżyny, Centrum Handlowe Nowe Czyżyny.
Szybki dojazd do CH Krokus, Multikino, Park Wodny oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini
W odległości 25 min komunikacją miejską znajduje się : Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny,
Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AWF
KOMUNIKACJA :
Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd samochodem do Centrum trwa 15 min
Bliskość Ronda Maczka oraz Dworca Autobusowego w Czyżynach zapewnia sprawny i
szybki dojazd w każdą część miasta, samochodem, tramwajem i autobusem.
W odległości 4 min spacerem znajduje się przystanek autobusowy MPK
skąd kursują linie : 123, 125, 132, 142, 152, 172, 189, 192, 352, 502, 572, 608,
oraz przystanek tramwajowy MPK, skąd kursują linie : 9, 14, 16, 21, 52, 64
dojazd komunikacją miejską bezpośrednio do Centrum trwa około 20 minut.
MIESZKANIE :
Trzypokojowe, wyposażone mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 44,56 m2
znajduje się na parterze w XI kondygnacyjnym, monitorowanym budynku z windą.
Budynek po termomodernizacji, wykonany z wielkiej płyty w 1966 roku.
Generalny remont objął okna, drzwi, podłogi, ściany i sufity, oraz wymianę
instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej a także likwidację instalacji gazowej.
Składa się z :
- Salonu z otwartą kuchnią o powierzchni 17,3 m2
- Sypialni nr 1 o powierzchni 11 m2
- Sypialni nr 2 o powierzchni 7,1 m2
- Łazienki o powierzchni 3,1 m2
- Przedpokoju z szafą garderobianą o powierzchni 5,9 m
- Do mieszkania przynależy zabudowany balkon typu loggia
oraz piwnica
INFORMACJE DODATKOWE :
- Oferta na wyłączność ( klucze w biurze )
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć oraz film na wskazany adres e-mail.
- Dostępne od 2.9.2025
- Forma własności : odrębna własność
- Stan nieruchomości : po generalnym remoncie / do zamieszkania
- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- Instalacje: wymienione, nowe
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne
- Ekspozycja okien : południe - północ
- Okna drewniane, nowego typu
- Darmowy, bezproblemowy parking przed budynkiem
- Balkon
- Piwnica
- Zieleń za oknem
- Spokojni sąsiedzi
- Czynsz administracyjny wynosi ok 670 zł i zawiera opłaty za :
- wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring
- prąd płatny dodatkowo według zużycia.
W ramach współpracy z naszym biurem chętnie pomożemy, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane
z zakupem mieszkania.
CENA:
679 999 zł - mieszkanie
10 000 zł - wyposażenie ( meble i sprzęt AGD )
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości
Daniel Wojdała
Tel. 608 125 100
Nr licencji PFRN: 30210
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 73.78; EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.39; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.65; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
For sale a three-room apartment after general renovation, area 44.56 m2
with a balcony and a basement in the Albertyńskie 28 estate in the Nowa Huta, Czyżyny district.
A property with potential, great for start-up or investment purposes.
Exclusive offer.
I invite offices, agencies and real estate agents to cooperate with me.
LOCATION :
The property is located in a quiet, peaceful and green area in the estate
Albertyński in the Nowa Huta district, Czyżyny near the General Maczka Roundabout.
Nearby there are streets such as Generała Władysława Andersa and Maria Dąbrowska.
The area has a fully developed commercial and service infrastructure, the nearest shop
is 100 meters away. Nearby are: DH Wanda, Planty Bieńczyckie,
schools, kindergartens, Czyżyny Bus Station, Nowe Czyżyny Shopping Center.
Quick access to the Krokus shopping center, Multikino, Water Park and the buildings of Quattro Business Park, Capgemini
Within 25 minutes by public transport you can reach: Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Market Square,
Jagiellonian University, University of Agriculture, University of Economics, Cracow University of Technology, AWF
COMMUNICATION:
The area is well-connected, a drive to the city center takes 15 minutes.
The proximity of the Maczka Roundabout and the Czyżyny Bus Station ensures efficient and
quick access to every part of the city, by car, tram and bus.
There is a MPK bus stop within a 4-minute walk.
from where the lines: 123, 125, 132, 142, 152, 172, 189, 192, 352, 502, 572, 608 run,
and the MPK tram stop, from where the following lines run: 9, 14, 16, 21, 52, 64
Access by public transport directly to the Center takes about 20 minutes.
APARTMENT :
Three-room, fully furnished apartment after general renovation, area 44.56 m2
is located on the ground floor in an 11-story, monitored building with an elevator.
The building after thermal modernization, made of large panels in 1966.
The general renovation included windows, doors, floors, walls and ceilings, as well as the replacement
electrical, water and sewage installations as well as decommissioning of the gas installation.
Consists of :
- Living room with open kitchen, 17.3 m2
- Bedroom No. 1 with an area of 11 m2
- Bedroom No. 2 with an area of 7.1 m2
- Bathrooms with an area of 3.1 m2
- Hallway with a wardrobe with an area of 5.9 m2
- The apartment includes a built-in loggia balcony
and the basement
ADDITIONAL INFORMATION:
- Exclusive offer (keys in the office)
- Possibility of presentations every day after prior telephone appointment
- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 10:00 p.m.
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos and a video to the e-mail address provided.
- Available from 2/9/2025
- Form of ownership: separate ownership
- Property condition: after general renovation / ready to move in
- Apartment heating from the MPEC municipal network
- Hot water from the MPEC municipal network
- No gas (safe)
- Installations: replaced, new
- Water and sewage risers replaced
- Window exposure: south - north
- Wooden windows, new type
- Free, hassle-free parking in front of the building
- Balcony
- Basement
- Greenery outside the window
- Peaceful neighbors
- Administrative rent is approximately PLN 670 and includes fees for:
- hot and cold water, municipal heating, garbage collection, maintenance of common areas
- renovation fund, monitoring
- electricity paid additionally according to consumption.
As part of cooperation with our office, we will be happy to help you choose the right one, completely free of charge.
the best mortgage offer covering all related costs
with the purchase of an apartment.
PRICE:
PLN 679,999 - apartment
PLN 10,000 - equipment (furniture and household appliances)
Please feel free to contact me by phone and arrange a viewing of the property.
Daniel Wojdala
Phone: 608 125 100
PFRN license number: 30210
The presented offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying and distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in whole)
prohibited without written consent.
By contacting the office, the Client consents to the processing of personal data
in accordance with the provisions of the Act of 29 August 1997 on the Protection of Personal Data / Journal of Laws No. 133 item 883/.
The customer has the right to access and update his or her personal data.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
