Apartament na sprzedaż, 67,30 m², 3 pokoje, piętro 1, oferta nr 17398/10630/OMS

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem – Maślice, Apartamenty Potokowa

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,30 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego, 3-kondygnacyjnego budynku z 2023 roku z windą.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Apartamenty Potokowa na wrocławskich Maślicach – w otoczeniu zieleni i spokoju, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum i AOW.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia – bez żadnych nakładów finansowych.

Układ mieszkania:
*Przestronny salon z aneksem kuchennym (26 m²), kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD.
*Sypialnia główna (17 m²) z szafą w zabudowie i klimatyzacją.
*Druga sypialnia (11 m²) idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet.
*Elegancka łazienka (4,7 m²) z prysznicem typu walk-in z siedziskiem i deszczownicą, szafą w zabudowie (miejsce na pralkę, półki) oraz ogrzewaniem podłogowym.
*Przedpokój (8 m²) z dwiema pojemnymi szafami.

Powierzchnia dodatkowa:
*Imponujący balkon o powierzchni 15 m².

Obowiązkowo:
*Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł
*Komórka lokatorska (2,5 m²) – 20 000 zł

Dodatkowe informacje:
*Klimatyzacja w salonie i sypialni.
*Na podłodze w pokojach znajduje się deska dębowa wykonana na zamówienie, natomiast w przedpokoju i części kuchennej – gres drewnopodobny.
czynsz ok. 830 zł
*Ogrzewanie miejskie
*Internet światłowodowy
*Wideodomofon
*Ekspozycja wschodnia

Lokalizacja:

Inwestycja Apartamenty Potokowa to kameralny projekt dewelopera M3 Invest, zrealizowany w czwartym kwartale 2022 roku.
Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą i spokojnym, zielonym otoczeniem.

W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola.
Do przystanków autobusowych linii 102, 103 i 127 można dojść spacerem w ok. 7 minut.

*Blisko Odry i terenów spacerowych – ok. 250 m do nadodrzańskich tras;
dodatkowo w zasięgu spaceru Staw Maślice i Park Świetlików. Świetne miejsce na bieganie, rower i rekreację nad wodą.

*Pętla autobusowa „Rędzińska” ~700 m;
do pętli tramwajowej Tarczyński Arena (Królewiecka) ok. 2,4 km – szybki dojazd do centrum (linie tramwajowe m.in. 20 i 21).

*Rejon Stadionu (Tarczyński Arena) to duży węzeł przesiadkowy, połączony także ze stacją kolejową Wrocław Stadion.
Tarczyński Arena Wrocław

*Dodatkowy plus „na przyszłość”: miasto prowadzi prace projektowe dla tramwaju na Maślice (perspektywiczne podniesienie atrakcyjności komunikacyjnej dzielnicy)

Zapraszam do umówienia się na prezentację.
Zachęcam również do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz umówimy dogodny termin spotkania.

Cena: 1 080 000zł + m. postojowe 50 000 zł + k. lokatorska 20 000 zł - łącznie 1 150 000 zł
nr oferty : 17374/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: +48 570 553 261
Patryk Słonina
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)