3-pokojowe mieszkanie z balkonem w świetnej lokalizacji - Krowodrza, ul. Rusznikarska
Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 1. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku przy ul. Rusznikarskiej w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa - Krowodrzy.
Doskonała lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy wygodę codziennego życia z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa duże parki - Park im. Stanisława Wyspiańskiego oraz Park Krowoderski, idealne do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.
W promieniu około 300 metrów dostępne są liczne sklepy i usługi, m.in. Biedronka, Żabka, Netto, przychodnia zdrowia oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również znakomitą komunikację z całym miastem - w pobliżu znajdują się pętla tramwajowa Krowodrza Górka, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków Łobzów.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 46 m² składa się z:
salonu - 14,7 m²,
pokoju - 9 m²,
pokoju - 5,6 m²,
oddzielnej, jasnej kuchni,
łazienki z WC,
przedpokoju,
balkonu o powierzchni ok. 5 m².
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 2 m².
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien (wschód-zachód), dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
Budynek
ocieplony blok,
wymienione piony elektryczne
ogrzewanie z sieci miejskiej,
parking przy budynku zabezpieczony szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.
Koszty
Czynsz administracyjny wynosi 690 zł i obejmuje:
ogrzewanie,
zimną wodę,
wywóz śmieci,
administrację,
fundusz remontowy.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, singla lub pary, jak również jako inwestycja pod wynajem dzięki świetnej lokalizacji i doskonałej komunikacji.
Kontakt: Karolina Jakobus +48 503 031 022
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: wieżowiec
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-315584
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NCcfjevMTDx
::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Jakobus
+48 503-031-022
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
