Niebanalne M3 z ogrodem 84 m² Osiedle Sosnowy Las Toruń
Nie każda nieruchomość musi wpisywać się w utarte schematy. To mieszkanie zostało stworzone dla osób, które cenią indywidualny styl, wysoką jakość wykończenia i funkcjonalne rozwiązania. Industrialny charakter wnętrza, starannie zaprojektowana przestrzeń oraz imponujący ogród sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle typowych mieszkań dostępnych na rynku.
Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Strzałowej 17B na cenionym osiedlu Sosnowy Las w Toruniu.
Projekt wnętrza został przygotowany przez profesjonalistę w tej dziedzinie.. Charakter mieszkania tworzą betonowe sufity z wyeksponowanymi instalacjami oraz ściany o naturalnej strukturze, które nadają przestrzeni nowoczesny, loftowy klimat. Na podłogach zastosowano naturalny korek materiał ceniony za doskonałe właściwości termoizolacyjne i akustyczne, a jednocześnie przyjemny w codziennym użytkowaniu.
Układ pomieszczeń
salon z aneksem kuchennym 35,6 m² z wyjściem na taras i ogród,
sypialnia 10,2 m²,
drugi pokój (idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub druga sypialnia) 10,4 m² z wyjściem na taras,
łazienka 3,9 m²,
przedpokój 3,4 m².
Pierwotny projekt deweloperski przewidywał cztery pokoje. Obecny układ można stosunkowo łatwo przywrócić, dzięki czemu mieszkanie daje możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb przyszłych właścicieli.
Ogród, który staje się dodatkowym pokojem
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 84 m². To starannie zagospodarowana przestrzeń, w której znajduje się około 15-metrowy taras, zadbany trawnik, winorośle, gęsty żywopłot zapewniający prywatność, a także drewniany domek oraz piaskownica dla dzieci.
Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja ogrodu nie graniczy on z ciągami pieszymi ani drogą wewnętrzną osiedla, dzięki czemu zapewnia ciszę, większą prywatność i komfort codziennego wypoczynku.
Wyposażenie
Mieszkanie wyposażone zostało w wysokiej klasy okna SANCO SAFE P4A PLUS, łączące właściwości antywłamaniowe z bardzo dobrą izolacją termiczną i akustyczną. Dodatkowy komfort zapewniają rolety zewnętrzne, a w budynku funkcjonuje stacja uzdatniania wody.
W cenie pozostaje komplet zabudów wykonanych na wymiar wraz ze sprzętem AGD, w tym:
funkcjonalna kuchnia z dużą wyspą,
zabudowa meblowa w salonie z imponującą, około 6-metrową szafą,
zabudowa łazienki z eleganckim blatem granitowym.
Pozostałe wyposażenie pozostaje do indywidualnych ustaleń.
Osiedle
Sosnowy Las to kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle położone bezpośrednio przy terenach leśnych. Mieszkańcy mają do dyspozycji rozbudowaną strefę rekreacyjną z boiskami sportowymi, kortem tenisowym, altanami grillowymi, siłownią plenerową oraz placami zabaw. Na terenie osiedla funkcjonują również prywatne przedszkole, żłobek oraz sklep spożywczy.
Najważniejsze odległości
szkoła podstawowa oraz publiczne przedszkole ok. 300 m,
market i centrum handlowe ok. 500 m,
przychodnia i apteka ok. 1 km,
restauracje, piekarnie, kawiarnie, fitness oraz punkty usługowe ok. 1 km,
toruńska Starówka ok. 3 km.
Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej (każde o powierzchni około 15 m²). Do jednego z nich przynależy wyjątkowo duża komórka lokatorska o powierzchni 8 m² (miejsce - 40 tys zł, miejsce z komórką 60 tys zł).
Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi 625 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Przy zakupie mieszkania wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lokatorską łączny czynsz wynosi około 850 zł.
Lokal jest w pełni wykończony, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania. Termin wydania pozostaje do uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej poznaje się na żywo zdjęcia pokazują jego wygląd, jednak dopiero podczas wizyty można w pełni docenić przestrzeń, jakość wykonania oraz wyjątkowy klimat tego miejsca.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
