OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż przestronne, starannie wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 71,37 m², położone na parterze kameralnego osiedla Strefa Czasu w Toruniu, wybudowanego przez Budlex w 2017 roku.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysoką jakością wykończenia, licznymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia oraz przestronnym tarasem o powierzchni 32,6 m².
W 2026 roku mieszkanie przeszło odświeżenie i szereg modernizacji. Sprzedawane jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków na urządzenie wnętrz.
Przemyślany układ pomieszczeń
Na powierzchnię 71,37 m² składają się:
• Przestronny salon z wyjściem na taras.
• Dwie niezależne sypialnie, usytuowane po przeciwnych stronach mieszkania, zapewniające prywatność.
• Oddzielna, funkcjonalna kuchnia.
• Łazienka.
• Garderoba.
• Pomieszczenie gospodarcze.
• Przedpokój z zabudową stolarską.
Układ mieszkania zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym przestrzeń oraz możliwość wydzielenia gabinetu do pracy.
Taras 32,6 m² — prywatna przestrzeń do wypoczynku
znajduje się z dala od ulicy i parkingów, a otaczająca go zieleń tworzy kameralną atmosferę i zapewnia poczucie prywatności.
To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, letnie posiłki czy spotkania z bliskimi.
Bezpośrednie połączenie tarasu z salonem sprawia, że w cieplejszych miesiącach staje się on naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej.
Podwyższony standard i modernizacja w 2026 roku
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz trwałość zastosowanych materiałów.
Wśród elementów wyposażenia i wykonanych prac znajdują się:
• Nowe panele podłogowe w pokojach oraz gres w kuchni i przedpokoju.
• Sufity podwieszane z izolacją akustyczną z wełny mineralnej w salonie, sypialni i przedpokoju.
• Wszystkie pomieszczenia odświeżone w 2026 roku farbami Beckers.
• Drzwi wewnętrzne DRE z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi.
• Wymieniony zamek w drzwiach wejściowych.
• Indywidualnie zaprojektowana i wykonana zabudowa stolarska szafa, lamele, regał, szafka pod TV.
• Nowoczesna ściana telewizyjna z oświetleniem LED.
• Nowy sufit z podświetleniem LED.
• Nowe lampy w salonie i sypialni sterowane pilotem.
• Nowe żaluzje wewnętrzne.
• Zewnętrzne rolety sterowane pilotem, z możliwością obsługi pojedynczo lub wszystkich jednocześnie.
• Moskitiery we wszystkich pomieszczeniach z oknami.
• Wideo-domofon
Salon — elegancja i komfort
Przestronny salon stanowi centralną część mieszkania.
Jego charakter podkreśla nowoczesna zabudowa ściany telewizyjnej, wykonana na zamówienie, z dekoracyjnym oświetleniem LED.
W wyposażeniu znajduje się telewizor o przekątnej 75 cali zawieszony na ruchomym stelarzu, nowy rozkładany stół z krzesłami oraz stolik kawowy.
Całość tworzy spójną, elegancką przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i przyjmowania gości.
Kuchnia wykonana na wymiar
Oddzielna kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową wykonaną przez stolarza, z frontami lakierowanymi na biały wysoki połysk.
Przemyślany projekt zapewnia dużą powierzchnię roboczą oraz wygodne przechowywanie.
Na wyposażeniu znajdują się:
• Płyta indukcyjna.
• Piekarnik Siemens z funkcją pary.
• Duża zmywarka.
• Wydajny okap kuchenny.
• Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Kuchnia jest gotowa do użytkowania.
Sypialnie i pozostałe pomieszczenia
Główna sypialnia została wyposażona w nowe łóżko z praktycznym pojemnikiem do przechowywania.
Dodatkowa sypialnia może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego lub gabinetu. Obecnie wykorzystywana jest jako Gabinet.
W mieszkaniu znajdują się również pojemne zabudowy stolarskie jak szafa z siedziskiem z 2026 roku , garderoba oraz osobne pomieszczenie gospodarcze.
Na wyposażeniu pozostaje także pralka Samsung AI o pojemności 9 kg.
Strefa Czasu — kameralne osiedle
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Strefa Czasu, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Budlex w 2017 roku.
Osiedle tworzą zaledwie dwa budynki mieszkalne, co sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze.
Do atutów inwestycji należą:
• Kameralna zabudowa i zadbane otoczenie.
• Duże odległości pomiędzy budynkami oraz tereny zielone.
• Przestronne klatki schodowe.
• Nowoczesne, przeszklone windy obsługujące również garaż podziemny.
• Monitoring i kontrolowany dostęp.
• Wideodomofon.
• Podgrzewany zjazd do garażu podziemnego.
• Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku, wspomagająca ograniczanie kosztów części wspólnych.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe na zewnątrz, bez przypisanych numerów.
Istnieje możliwość zakupu dwóch położonych obok siebie miejsc postojowych w garażu podziemnym:
• Miejsce postojowe z metalową szafą do przechowywania — 40 000 zł.
• Miejsce postojowe z komórką — 45 000 zł.
Łączna cena dwóch miejsc wynosi 85 000 zł. Cena mieszkania nie obejmuje miejsc garażowych.
Lokalizacja — wygoda na co dzień
Osiedle zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.
W pobliżu znajdują się między innymi:
• Centrum handlowe Galeria Copernicus.
• Sklepy Aldi, Lidl i Żabka.
• Przychodnia przy ulicy Targowej.
• Przystanki komunikacji miejskiej.
• Punkty usługowe i inne udogodnienia codziennego życia.
Lokalizacja łączy komfort mieszkania na spokojnym, kameralnym osiedlu z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Koszty utrzymania i stan prawny
Czynsz administracyjny: około 720 zł miesięcznie przy jednej osobie, obejmujący zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz pozostałe opłaty administracyjne.
Stan prawny:
• Jeden właściciel.
• Księga wieczysta bez obciążenia hipotecznego.
Najważniejsze informacje ;
• Powierzchnia mieszkania: 71,37 m².
• Taras: 32,6 m².
• Piętro: parter.
• Liczba pokoi: 3.
• Rok budowy: 2017.
• Odświeżenie i modernizacja: 2026.
• Standard: podwyższony.
• Wyposażenie: pełne, w cenie mieszkania.
• Osiedle: zamknięte i monitorowane.
• Cena mieszkania: 950 000 zł.
• Dwa miejsca garażowe: dodatkowo 85 000 zł.
To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i komfortu w nowoczesnym otoczeniu!
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Idealne dla każdego kto ceni funkcjonalność, nowoczesność i świetną lokalizację, która mimo bliskości centrum, gwarantuję również ciszę i spokój!
Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i koniecznie zobacz to mieszkanie na żywo!
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
