Apartament na sprzedaż, 59,48 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 41840

Doradca Klienta
Justyna Filipowicz
Nr licencji PFRN 29417
tel. 602 101 602

*** wyłącznie w SDP Nieruchomości ***

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Wrocławia - idealne miejsce do prowadzenia własnego biznesu.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone w samym centrum Wrocławia w dzielnicy Stare Miasto w okolicach Placu Kościuszki oraz Placu Muzealnego, w otoczeniu teatrów, wyśmienitych restauracji oraz wszelkich innych atrakcji, które oferuje centrum dużego miasta, Oddalone od wrocławskiego Rynku zaledwie kilka minut spacerem. Świetnie skomunikowana okolica z bogatą infrastrukturą sklepów oraz punktów usługowych.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 59,5m2 usytuowane na parterze kamienicy z 1950r. Posiada duży salon, kuchnię, 2 słoneczne pokoje, łazienkę z prysznicem i wc. Do mieszkania przynależy piwnica.

Układ pomieszczeń:
- salon ok. 21 m2
- pokój ok.13,27 m2
- pokój ok. 15.5 m2
- aneks kuchenny ok. 4,16 m2
- łazienka ok. 2,55 m2
- przedpokój ok. 3 m2

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie jest obecnie wynajmowane (możliwość cesji umowy najmu)
- pełna własność, odrębna Księga Wieczysta
- topowa lokalizacja
- idealne pod działalność gospodarczą typu kancelaria, biuro, gabinet kosmetyczny
- ekspozycja północno - południowa
- czynsz około 690 zł, (prąd płatny dodatkowo)
- mieszkanie do wprowadzenia, wymaga niewielkiego odświeżenia,
- mieszkanie przeszło generalny remont w 2013r., podczas, którego została między innymi wymieniona instalacja elektryczna.
- wyposażone w pralkę, lodówkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z uwagi na usytuowanie w samym centrum wpasuje się w oczekiwania osób, które szukają lokali pod kątem prowadzenia swojego biznesu.
Będzie to również odpowiednia propozycja dla inwestorów planujących biznes pod kątem wynajmu.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Justyna Filipowicz
602 101 602

*** exclusively at SDP Real Estates***

For sale an apartment in the center of Wrocław - an ideal place to run your own business.

Surroundings of the property:
The apartment is located in the very center of Wrocław in the Old Town district near Kościuszki Square and Museum Square, surrounded by theaters, excellent restaurants and all other attractions that the center of the large city has to offer, Just a few minutes' walk from the Wrocław Market Square. Well-connected area with a rich infrastructure of shops and service points.

Description of the property:
The 59.5m2 apartment located on the ground floor of a tenement house from 1950. It has a large living room, kitchen, 2 sunny rooms, bathroom with shower and toilet. The apartment includes a basement.

Room layout:
- living room approx. 21 m2
- room approx. 13.27 m2
- room approx. 15.5 m2
- kitchenette approx. 4.16 m2
- bathroom approx. 2.55 m2
- hallway approx. 3 m2

Key information:
- the apartment is currently rented (possibility of assignment of the lease agreement)
- full ownership, separate Land and Mortgage Register
- top location - ideal for business activities such as a law firm, office, beauty salon
- north-south exposure
-fees approx PLN 690 (electricity payable additionally)
- the apartment is ready to move in, it may require minor refurbishment,
- equipped with a washing machine, refrigerator, induction hob and oven
- the apartment underwent a general renovation in 2013, during which, among other things, the electrical installation was replaced.

Expert Recommendation from SDP Nieruchomości:
Due to in the very center its location, it will meet the expectations of people who are looking for premises to run their business. It will also be a suitable proposition for investors planning a business for rent.

Insufficient funds? It's not a problem. We help in obtaining financing for this and other properties. Call and ask for more details.

I invite you to contact me and to the presentation!
Justyna Filipowicz
602 101 602