Kraków, ul Traugutta
Klimatyczna kamienica, nowoczesne wnętrze i duży prywatny taras w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa.
Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m² , położone na parterze kamienicy z ok. 1930 roku, przy ul. Romualda Traugutta w Starym Podgórzu .
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania. Jego wyjątkowym atutem jest duży, prywatny taras od strony spokojnego podwórka - rzadko spotykana zaleta w tej części Krakowa.
Wyjątkowe połączenie klimatu i komfortu
Mieszkanie jest dwustronne i ma bardzo funkcjonalny układ.
Od strony ulicy znajdują się trzy ustawne pokoje , natomiast kuchnia została usytuowana od strony wewnętrznego podwórka. Z kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras , który może stać się prywatną strefą relaksu - miejscem na poranną kawę, odpoczynek czy letnie spotkania z przyjaciółmi.
Dodatkowym atutem jest parter , zapewniający wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów.
Kuchnia i łazienka wyposażone są w ogrzewanie podłogowe .
Stare Podgórze - lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać
To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków Krakowa na co dzień.
W kilka minut można dotrzeć do Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Rynku Podgórskiego, Placu Bohaterów Getta czy Zabłocia .
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do innych części Krakowa, a bliskość stacji Kraków Zabłocie zapewnia dodatkowe możliwości komunikacyjne.
Kamienica z historią, mieszkanie bez kompromisów
Budynek z około 1930 roku zachowuje charakterystyczny klimat krakowskiej kamienicy, natomiast samo mieszkanie zostało generalnie wyremontowane , dzięki czemu nowy właściciel może połączyć urok historycznej zabudowy z komfortem współczesnego wnętrza.
Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń.
Planowane są również prace dotyczące części wspólnych budynku: remont elewacji od strony podwórka, wymiana dachu, remont balkonów oraz remont całego podwórka .
Najważniejsze atuty
51 m²
3 pokoje
duży prywatny taras
parter
po generalnym remoncie
kamienica z ok. 1930 roku
ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
dwustronne mieszkanie
spokojna strona od podwórka
Stare Podgórze
blisko Kazimierza, Zabłocia i Bulwarów Wiślanych
świetna komunikacja
blisko stacji Kraków Zabłocie
brak obciążeń
To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać między klimatem starego Krakowa a wygodą nowoczesnego wnętrza.
Świetnie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji , jak i jako inwestycja pod wynajem .
Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć je na żywo.
Edyta Czerwińska
tel. 793 928 312
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK, kolej, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 270
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 3,2500
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wyposażenie pokoi: meble
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-317163
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=JyJvbDZFTVL
::KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
+48 793-928-312
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
