Gotowe mieszkanie na Żupniczej 28A - dla tych, którzy chcą wygodnie żyć i być blisko miasta.
(english description below)
Mieszkanie na start lub inwestycję - nowoczesne osiedle na Pradze Południe
3 POKOJE |GOTOWE | UMEBLOWANE | BALKON
0% PROWIZJI
Cena z VAT -nie płacisz 2% PCC!
W ofercie posiadamy także inne mieszkania w tym budynku.
Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 63,80 m² - idealne dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność i dobre doświetlenie. Ekspozycja z salonu na południe sprawia, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.
Dodatkowym atutem jest taras i ogródek , które stanowią doskonałą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Wnętrza utrzymane są w stonowanej, neutralnej stylistyce - gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Mieszkanie dobrze rozplanowane, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Jasne, funkcjonalne i w pełni wyposażone - gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Korytarz - 7.9 m²
Salon z aneksem kuchennym - 27.4 m²
Sypialnia - 11.56 m²
Sypialnia - 11.03 m²
Łazienka - 4.31 m²
Toaleta - 1.6 m²
Taras - 4.63 m²
Ogród - 10.35 m²
Dodatkowo:
miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50 000 zł (zakup min. jednego m-ca jest obowiązkowy)
komórka lokatorska - 7000 zł/ m².
OPIS INWESTYCJI
Żupnicza to dziś jedno z najbardziej wyrazistych miejsc Pragi Południe. Mieszkanie znajduje się w inwestycji z 2024 roku , wybudowanej przez Dewelopera Spravia.
Osiedle posiada międzynarodowy certyfikat BREEAM na poziomie: very good , potwierdzający wysokie standardy ekologii , energooszczędności i komfortu. Każde mieszkanie ma również certyfikat energetyczny, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji .
Monitorowany teren i zamknięte osiedle zapewnia bezpieczeństwo i spokój, a przestrzenie wspólne i plac zabaw podnoszą komfort codziennego życia.
Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden - wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką.
REDNET24 jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży tej nieruchomości.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na Pradze Południe - w dynamicznie rozwijającej się okolicy, łączącej miejski klimat z zielenią i kreatywną energią. W spacerowej odległości znajdują się Park Skaryszewski, SOHO Art Center, restauracje (m.in. Warszawa Wschodnia by Gessler), kawiarnie, oraz uczelnia SWPS.
Do przystanku autobusowego (Chodakowska / Terespolska)- 300 m, a dojazd komunikacją do centrum zajmuje ok. 35 minut, zaś samochodem do dojedziesz w 15-20 minut. W pobliżu Rondo Wiatraczna - z galerią handlową oraz rozbudowaną siatką tramwajową i autobusową. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana III linia metra, która w niedługo zapewni jeszcze lepsze połączenia z resztą miasta.
W najbliższej okolicy są wszystkie niezbędne punkty: Lidl (290 m), piekarnia, apteka, przychodnia, siłownie, usługi. Na osiedlu dwa place zabaw, żabka, w pobliżu żłobki, przedszkola językowe, szkoły i placówki medyczne.
To miejsce, gdzie wygoda, zieleń i dostęp do miejskiej infrastruktury łączą się w idealną całość.
Zdjęcia mieszkania są poglądowe, zapraszamy na prezentację!
Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
-
0% COMMISSION
Price includes VAT - no 2% PCC tax!
3 ROOMS | READY TO MOVE IN | FURNISHED | GARDEN
We also offer other apartments available in this building.
For sale: a 3 -room, dual-aspect apartment with a total area of 63.80 m² - perfect for those who value comfort, functionality, and natural light. The southern exposure from the living room ensures a bright interior filled with sunlight throughout the day.
An additional advantage is the terrace and garden , providing an excellent outdoor space for relaxation and leisure.
The interiors are finished in a calm, neutral style - ready to move in without any additional investment. The apartment is well laid out , with a clear division between the living and private areas. Bright, functional, and fully equipped - move-in ready .
LAYOUT:
Corridor - 7.9 m²
Living room + kitchenette - 27.4 m²
Bedroom - 11.56 m²
Bedroom - 11.03 m²
Bathroom - 4.31 m²
Toilet - 1.6 m²
Terrace - 4.63 m²
Garden - 10.35 m²
Additionally:
• Underground parking space - PLN 50,000 (purchase of at least one space is obligatory)
• Storage unit - PLN 7,000/m²
ABOUT THE DEVELOPMENT
Żupnicza is today one of the most distinctive and rapidly developing areas of Praga Południe. The apartment is part of a 2024 development built by Spravia.
The estate holds an international BREEAM certification at a very good level , confirming high ecological standards, energy efficiency, and comfort. Each apartment also has an energy performance certificate, contributing to lower operating costs .
The gated and monitored estate provides safety and peace of mind, while landscaped communal areas and playgrounds increase daily comfort.
The property owner is Heimstaden - a leading European company in the residential real estate sector. The group operates in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the UK, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden manages approximately 161,000 apartments with a total value of around EUR 30 billion. The company focuses on acquiring, building, selling, and managing properties to the highest quality standards in cooperation with partners and clients. Offer details available at heimstaden_pl (due to technical reasons, the address is written with an underscore; in the browser's address bar, replace the underscore with a dot).
REDNET24 is the official partner of Heimstaden in the sale of this property.
LOCATION
The apartment is located in Praga Południe - a dynamically developing area that combines urban energy with greenery and creativity. Within walking distance, you'll find Skaryszewski Park, SOHO Art Center, restaurants (including Warszawa Wschodnia by Gessler), cafés, and SWPS University.
• Bus stop (Chodakowska / Terespolska) - 300 m (approx. 35 minutes to the city center by public transport, 15-20 minutes by car).
• Close to Rondo Wiatraczna with a shopping mall and extensive tram & bus network.
• Upcoming Line III of the metro will further improve city connections.
Nearby, you'll also find all essential amenities: Lidl (290 m), bakery, pharmacy, medical center, gyms, and services. Within the estate: two playgrounds and a convenience store (Żabka). The area also offers nurseries, language kindergartens, schools, and healthcare facilities.
This is a place where comfort, greenery, and full city infrastructure come together perfectly.
The apartment photos are for illustrative purposes only - you’re welcome to schedule a viewing!
The listing does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code.
Dodatkowe informacje:
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Plac zabaw: TAK
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: CO, woda
Opłaty wg liczników: prąd
Garaż: garaż
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: są
Tarasy: taras
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,8000
Cena garażu: 50000
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Dane biura:Oddział Warszawa
Krakowiaków 50
02-255 Warszawa
22 321 55 55
www.rednet24.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
