NA SPRZEDAŻ! 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią – Ruczaj, ul. Zachodnia 25
Oferuję na sprzedaż doskonale zlokalizowane, 3-pokojowe mieszkanie na krakowskim Ruczaju. To świetna okazja inwestycyjna – lokal jest obecnie w całości wynajmowany, dzięki czemu od pierwszego dnia po zakupie przynosi pasywny, stabilny dochód bez ryzyka pustostanów!
LOKALIZACJA:
Ulica Zachodnia to jeden z najlepiej skomunikowanych i wyposażonych w usługi punktów na mapie Krakowa. Wszystko, czego potrzebują najemcy, znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru
- Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych (w rejonie ul. Zachodniej / Grota-Roweckiego), gwarantujących bardzo szybki, bezpośredni dojazd do ścisłego centrum miasta oraz na okoliczne kampusy uczelni (w tym Kampus UJ).
- Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane jest Centrum Handlowe Atut z bogatym zapleczem sklepowym, a także liczne piekarnie, restauracje i paczkomaty.
- Zdrowie i rekreacja: Tuż obok znajduje się nowoczesna siłownia i klub fitness oraz prywatna przychodnia medyczna (NZOZ Kraków Południe - filia Zachodnia), co zapewnia pełen komfort codziennego funkcjonowania.
- Dla zmotoryzowanych: Doskonały i szybki wyjazd z miasta – zaledwie kilka minut drogi dzieli mieszkańców od węzła autostrady A4 i obwodnicy Krakowa, co pozwala uniknąć stania w korkach.
Mieszkanie 52m2 składa się z:
- 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka
to najbardziej pożądany i dochodowy układ pod wynajem dla studentów lub pracujących profesjonalistów.
DODATKOWE INFORMACJE:
Bezpieczeństwo: Nowoczesny, ogrodzony blok na strzeżonym osiedlu z pełną kontrolą dostępu.
Wygoda: W budynku znajduje się cichobieżna winda.
Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł.
Do mieszkania przynależy obligatoryjne do zakupu miejsce w garażu podziemnym, co w tej części Krakowa jest ogromnym atutem.
Dodatkowym plusem jest możliwość darmowego parkowania na miejscach naziemnych wokół bloku – wjazd na teren osiedla jest możliwy wyłącznie dla mieszkańców posiadających odpowiedni identyfikator.
FINANSE:
Cena mieszkania: 669 000PLN
Cena miejsca w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 50 000 PLN
To bezpieczna lokata kapitału w prężnie rozwijającej się dzielnicy, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców
Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem, które możesz urządzić od A do Z według własnej wizji – ta nieruchomość daje Ci dokładnie taką możliwość.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 532 561 133 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Here is the professional English translation of your real estate listing:
FOR SALE! 3-room apartment with a separate kitchen – Ruczaj, 25 Zachodnia Street
I am offering for sale a perfectly located, 3-room apartment in the Ruczaj district of Kraków. This is a great investment opportunity – the property is currently fully rented out, meaning it generates a passive, stable income from day one without the risk of vacancy!
LOCATION:
Zachodnia Street is one of the best-connected and service-rich spots on the map of Kraków. Everything tenants need is within a few minutes' walk:
Public transport: Just a few minutes to tram and bus stops (in the area of Zachodnia / Grota-Roweckiego streets), ensuring very fast, direct access to the city center and nearby university campuses (including the Jagiellonian University Campus).
Shopping and services: In the immediate vicinity, there is the Atut Shopping Center with a wide range of stores, as well as numerous bakeries, restaurants, and parcel lockers.
Health and recreation: Right next door is a modern gym and fitness club, as well as a private medical clinic (NZOZ Kraków Południe - Zachodnia branch), ensuring full comfort of everyday life.
For drivers: Excellent and fast exit from the city – residents are just a few minutes' drive from the A4 highway junction and the Kraków ring road, allowing you to avoid traffic jams.
THE APARTMENT:
The 52 sqm apartment consists of:
3 independent rooms
a separate kitchen
a bathroom
This is the most desirable and profitable layout for renting to students or working professionals.
ADDITIONAL INFORMATION:
Security: A modern, fenced building in a guarded estate with full access control.
Convenience: The building features a silent elevator.
Maintenance costs: The administrative fee is approximately PLN 850.
The apartment comes with an obligatory-to-purchase parking space in the underground garage, which is a huge advantage in this part of Kraków.
An additional plus is the possibility of free parking in the surface spaces around the building – entry to the estate is possible only for residents with a valid permit.
FINANCES:
Apartment price: PLN 669,000
Underground parking space price (obligatory purchase): PLN 50,000
This is a safe capital investment in a rapidly developing district that has enjoyed unflagging interest from tenants for years.
If you are looking for an apartment with potential that you can arrange from A to Z according to your own vision – this property gives you exactly that opportunity.
Interested? Contact us at +48 532 561 133 or send us an email via the contact form available in the listing.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
