Apartament na sprzedaż, 69,37 m², 3 pokoje, piętro 4, oferta nr AG414639

Na sprzedaż !

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 69 m², usytuowane na ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części Dolnego Miasta - tuż przy Motławie, zaledwie 10 minut spacerem od serca gdańskiej Starówki. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, lokalizacji z historią oraz możliwości inwestycyjnych.

ATUTY

• Słoneczne, przestronne mieszkanie z balkonem i widokiem na Motławę
• Aż trzy niezależne pokoje z dużymi oknami - idealne do aranżacji pod rodzinę lub najem
• Świetna lokalizacja - tylko 10 minut pieszo do gdańskiej Starówki
• Mieszkanie dwustronne (wschód-zachód), bardzo dobrze nasłonecznione
• Wysokość pomieszczeń 2,88 m - dodatkowa przestrzeń i oddech
• Zadbany budynek po termomodernizacji

MIESZKANIE

• Powierzchnia: 69 m²
• Piętro: 4. (ostatnie)

Układ:

• 3 niezależne pokoje: 21 m², 18 m², 11 m²
• Oddzielna, widna kuchnia
• Osobna łazienka i WC - po remoncie ok. 3 lata temu
• Przestronny przedpokój
• Balkon z widokiem na Motławę - idealny na poranną kawę lub zieleń w donicach
• Podłogi: wykładzina winylowa (pokoje, kuchnia), terakota (łazienka, WC, przedpokój)
• Ogrzewanie: elektryczne (piece akumulacyjne)
• Ciepła woda: z piecyka gazowego
• Piwnica w cenie
• Dostęp do wspólnego strychu - tylko dla mieszkańców klatki (15 lokali)

LOKALIZACJA

• Gdańsk, ul. Zielona - Dolne Miasto
• 10 minut pieszo do ul. Długiej i Fontanny Neptuna

Komunikacja:

• Autobus - 2-3 minuty pieszo
• Tramwaj i SKM Śródmieście - 10-15 minut
• Szybki dojazd do plaży Stogi, Westerplatte, Sobieszewo
• W okolicy: szkoła, przychodnia, sklepy, centra handlowe, kino, teatr, parki, trasy rekreacyjne i kajakowe

BUDYNEK

• Zabytkowa kamienica z 1901 roku
• Konstrukcja z cegły, stropy drewniane
• Budynek po termomodernizacji - nowa elewacja i zadbana klatka schodowa
• Dostęp do wspólnego parkingu rowerowego
• Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku

OPŁATY

• Brak czynszu administracyjnego (w przypadku wspólnoty lub kamienicy bez zarządcy - do potwierdzenia)
• Ogrzewanie elektryczne - opłaty zależne od zużycia
• Gaz i prąd - wg liczników

Informacje dodatkowe

• Idealne mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem - wysoki potencjał aranżacyjny i lokalizacyjny
• Szybkie wydanie możliwe
• Możliwość aranżacji pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. turystyczny)

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

_
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.