Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,90 m², zlokalizowane w malowniczym Żurawińcu tuż przy granicy Wrocławia.
Jeśli szukasz ciszy, spokoju i bliskości natury, ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie położone jest tuż przy lesie, co gwarantuje czyste powietrze i wspaniałe widoki, nie odcinając Cię jednocześnie od sprawnego dojazdu do miasta.
Układ i powierzchnia pomieszczeń: Mieszkanie cechuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem (powierzchnia użytkowa to 71,90 m²):
Salon z aneksem kuchennym: 36,11 m²
Pokój 1 (Sypialnia główna): 14,76 m²
Pokój 2 (Pokój dziecięcy / gabinet): 13,12 m²
Łazienka: 5,13 m²
Wiatrołap: 2,78 m²
Przestrzeń zewnętrzna i dodatki:
Miejsca postojowe: Do mieszkania przynależą 2 dedykowane miejsca postojowe na samochód, zlokalizowane bezpośrednio przy domu, co zapewnia ogromny komfort i wygodę każdego dnia.
Prywatny ogródek (55 m²): Wyjątkowa strefa relaksu z bezpośrednim widokiem na drzewa, która gwarantuje pełną prywatność. W ogródku wydzielona została sekcja na kwiaty dla miłośników zieleni.
Taras (20 m²): Duży, komfortowy taras będący idealnym przedłużeniem salonu – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu.
Boks zewnętrzny: Bardzo praktyczny schowek pod schodami, który doskonale sprawdzi się jako bezpieczne miejsce na przechowywanie rowerów, wózka czy innych sprzętów.
Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni wykończone oraz kompletnie wyposażone w sprzęty i materiały wysokiej klasy – gotowe do natychmiastego zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Większość widocznego wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości (szczegóły poniżej).
Ogrzewanie i instalacje: Nowoczesne i niezwykle energooszczędne rozwiązanie. W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a za ogrzewanie pomieszczeń oraz ciepłej wody odpowiada wysokiej klasy pompa ciepła marki De Dietrich. Zapewnia to bezobsługowość, wysoki komfort termiczny oraz bardzo niskie koszty eksploatacji.
Stolarka drzwiowa: We wszystkich pomieszczeniach zamontowano nowoczesne, bezramkowe drzwi ukryte renomowanej firmy DRE. Skrzydła posiadają pełne wypełnienie (zapewniające doskonałą izolację akustyczną), 3 ukryte zawiasy oraz komfortowy zamek magnetyczny.
Kuchnia: Wykonana na wymiar z lakierowanymi frontami marki Egger oraz niezawodnymi systemami szuflad i drzwiczek z cichym domykiem firmy Blum. Kuchnia wyposażona jest w markowy sprzęt AGD: płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik Bosch, lodówkę LG oraz okap Electrolux (szerokość 80 cm).
Salon: W cenie pozostaje wygodna kanapa, nowoczesny stolik kawowy oraz stylowa szafka wisząca. Dodatkowo w salonie zainstalowano klimatyczne oświetlenie LED po całej szerokości pokoju pod listwą sufitową.
Sypialnia: Komfortowo zaaranżowana strefa nocna. Wyposażona w duże, wygodne łóżko o szerokości 180 cm z efektownym oświetleniem LED zamontowanym za nim. Dodatkowo w pokoju znajduje się bardzo pojemna szafa z przesuwnymi drzwiami o szerokości 250 cm.
Łazienka: Zaprojektowana z myślą o maksymalnej ergonomii, z zabudową meblową pod wymiar. Wyposażona w pojemne dwie szuflady na kosmetyki oraz niezwykle praktyczną, ukrytą szufladę na brudne pranie. W łazience znajduje się komfortowa, duża wanna o wymiarach 160x80 cm oraz pralka marki LG.
Lokalizacja i okolica: Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zielonej okolicy, idealnej do odpoczynku.
Natura i rekreacja: Położenie tuż przy lesie zapewnia idealne warunki do codziennych spacerów. Okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe oraz trasy biegowe – doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia w otoczeniu przyrody oraz ciszę i spokój po całym dniu pracy.
Zakupy i usługi: W bliskiej odległości (ok. 1800 m) znajdują się markety Biedronka oraz Dino, co pozwala na wygodne robienie codziennych zakupów. W tym samym promieniu dostępny jest również Paczkomat InPost oraz myjnia samochodowa.
Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd samochodem do Wrocławia.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 899 000 zł
nr oferty : 19126/10630/OMS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
tel: +48 570 553 261
Patrycja Ziółkowska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
