Zamieszkaj w samym sercu Krakowa - wyjątkowe mieszkanie kilka kroków od Rynku Głównego
Są miejsca, które mają niepowtarzalny klimat. Takie, gdzie historia spotyka się z codziennym życiem, a każda ulica tętni energią miasta. To właśnie przy ul. Zyblikiewicza 5, znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , położone w pięknej, zabytkowej kamienicy z 1927 roku - zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego.
Idealna propozycja dla osób, które marzą o życiu w centrum Krakowa, mając wszystko na wyciągnięcie ręki. Kawiarnie, restauracje, teatry, galerie, uczelnie, tereny spacerowe i doskonała komunikacja miejska sprawiają, że samochód przestaje być potrzebny. Tutaj żyjesz w rytmie jednego z najpiękniejszych miast w Europie.
Kamienica zachwyca odrestaurowaną elewacją i ponadczasową architekturą. Teren posesji jest ogrodzony i monitorowany, a mieszkańcy mają do dyspozycji zamknięty dziedziniec z parkingiem - prawdziwy komfort w ścisłym centrum miasta.
Przestrzeń z ogromnym potencjałem
Mieszkanie znajduje się na parterze i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który można dopasować do własnych potrzeb.
W skład lokalu wchodzą:
przestronny salon o powierzchni 22 m²,
duży pokój 19 m²,
trzeci pokój 7,5 m² - idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecka,
oddzielna, jasna kuchnia (7,6 m²),
praktyczna spiżarka,
łazienka z wanną i WC (4,2 m²),
przedpokój.
Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni 15,8 m², zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
Stwórz wnętrze swoich marzeń
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. Możesz stworzyć nowoczesne, designerskie wnętrze lub podkreślić charakter historycznej kamienicy, łącząc klasykę z nowoczesnością.
Mieszkając tutaj:
do Rynku Głównego dojdziesz w około 5 minut,
poranną kawę wypijesz w jednej z pobliskich kawiarni,
wieczorem wybierzesz się na koncert, spektakl lub kolację bez konieczności korzystania z samochodu,
wszystkie najważniejsze punkty miasta będziesz mieć w zasięgu krótkiego spaceru.
To lokalizacja dla osób, które cenią miejski styl życia, wygodę i wyjątkową atmosferę Krakowa.
Największe atuty nieruchomości
prestiżowa lokalizacja w centrum Starego Miasta,
piękna, zabytkowa kamienica z 1927 roku,
funkcjonalny układ trzech pokoi,
ogromny potencjał aranżacyjny,
zamknięty dziedziniec z parkingiem dla mieszkańców,
duża piwnica,
wszystko, co najlepsze w Krakowie, w odległości kilku minut spacerem.
Podsumowanie
To mieszkanie dla osób, które chcą być częścią miasta i czerpać z niego każdego dnia. To miejsce, gdzie historia przeplata się z nowoczesnym stylem życia, a wyjątkowa lokalizacja sprawia, że każda chwila staje się wygodniejsza i bardziej inspirująca.
Jeśli marzysz o życiu w samym sercu Krakowa lub szukasz nieruchomości z doskonałym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, PKP, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 15,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,1600
Rok budowy: 1927
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0100
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 22 + 19 + 7,5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,6
Podłoga kuchni: wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: wykładzina
Ściany przedpokoi: tapety
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-311636
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=YGgA6krbsNa
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507-668-087
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
