Dom i rezydencja na sprzedaż, 720,00 m², oferta nr SDBONY161

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą rezydencji nad Jeziorem Punia imponującego domu o powierzchni ok. 700 m² z basenem, kompleksem rekreacyjnym i prywatnym dostępem do wody, usytuowanego na ogrodzonej działce 11 181 m². Idealna inwestycja pod wynajem turystyczny lub luksusową rezydencję rodzinną - Puńsk, powiat sejneński - 6 km od granicy z Litwą.

Budynek z 2000 roku składa się z:
Parter:
- przedsionek
- otwarta kuchnia z jadalnią
- salon 73 m² z wyjściem na dwa tarasy
- 2 sypialnie z prywatnymi łazienkami (prysznic, WC)
- łazienka ogólnodostępna (wanna, WC)
- pomieszczenie gospodarcze
Piętro
- reprezentacyjny hol ok. 60 m²
- 3 pokoje z garderobami i balkonami
- 2 łazienki (prysznic / wanna z hydromasażem)
- pokój gier i zabaw ze stołem bilardowym
- wspólny balkon z widokiem na jezioro
Poddasze
- 3 niezależne pokoje
- korytarz
Piwnica (całkowicie podpiwniczony)
- kuchnia, prysznic, WC
- kotłownia (piec olejowy + 3 zbiorniki 5 500 l)
- stolarnia, składziki, chłodnia, pralnia, suszarnia
- dwa wejścia zewnętrzne
Garaże
- 2 garaże na 3 samochody (kanał serwisowy, bramy automatyczne)

Standard wykonania i instalacje:
Konstrukcja i izolacja
- ściany: bloczki Ytong 36,5 cm + styropian 8 cm
- dach: dachówka ceramiczna, poddasze ocieplone wełną
- stropy: żelbetowe (poddasze drewniane)
Stolarka i wykończenie
- solidne drewniane okna
- schody jesionowe
- podłogi: kamień w salonie, wysokiej klasy płytki w pozostałych pomieszczeniach
- 11 metrowe belki ze stylowymi zdobieniami na zamówienie
Ogrzewanie i media
- ogrzewanie podłogowe (piec olejowy Viessmann)
- dodatkowy piec na drewno
- instalacja elektryczna z osobnymi rozdzielniami na każdym poziomie (w tym w piwnicy i garażu)
- kanalizacja miejska + 2 zbiorniki na szambo po 20 000 l

Bezpieczeństwo i komfort:
- odkurzacz centralny
- garaż z kanałem,
- alarm z czujnikami ruchu w całym domu, okna antywłamaniowe w piwnicy
- fotowoltaika
- murowane, dwustronne pomieszczenie na odpady

Udogodnienia rekreacyjne
- słoneczny taras z widokiem na jezioro
- basen
- balia ogrodowa
- pawilon ogrodowy i altana grillowa
- stół bilardowy i pingpongowy
- plac zabaw dla dzieci

Zagospodarowanie działki
- reprezentacyjne, murowane ogrodzenie z cegły ozdobnej, siatka i wysokie świerki zapwniające komfort i swobodę
- obszerny plac manewrowy i parkingi przy wjeździe
- część rekreacyjna z leżakami, placem zabaw i grillem
- ok. 3 000 m² z oddzielnym wjazdem potencjał na domki letniskowe lub działalność usługową
- ok. 5 200 m² wolnej przestrzeni od strony jeziora możliwość stworzenia kortów, boisk lub mini-golfa
- prywatny brzeg jeziora z pomostem, miejscem na łódki i strefą wypoczynku nad wodą

Dlaczego warto?
- unikalna lokalizacja linia brzegowa Jeziora Punia
- gotowy, w pełni wyposażony obiekt natychmiastowy start wynajmów
- topowa infrastruktura rekreacyjna basen, balia, altana, plac zabaw
- wysokiej klasy materiały i inteligentne rozwiązania techniczne
- szerokie możliwości rozbudowy i dodatkowej zabudowy

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.