Dom i rezydencja na sprzedaż, 206,00 m², oferta nr 15809/3685/ODS

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu luksusowy dom wolnostojący wybudowany w 2014 roku z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Nowoczesny design i wysoki standard wykończenia ze starannością o każdy szczegół.

Spacer 3D ->https://tour.giraffe360.com/34fb413f27e14ef7b02e03698096e959/

Lokalizacja
· Prestiżowa dzielnica Koszalina - osiedle Unii Europejskiej, bardzo blisko morza.
· Bliskość morza (10 minut do Mielna) i jeziora Jamno (5 minut).
· Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe na wyciągnięcie ręki.
· Szybki dojazd do obwodnicy Koszalina, drogi S6 i S11

Parametry techniczne
- Powierzchnia użytkowa 174,86m2 (całkowita: 206 m2):
Parter 124m2
- Garaż 22m2
- Zadaszony podjazd 25m2
- Zewnętrzne pom. gospodarcze. 6m2
- Taras drewniany 80m2
1 Piętro 70.5m2
- Antresola siatka 8m2
- klatka schodowa 8m2
- Balkon 4m2

· Działka o powierzchni 730 m2 + 100 m2 udziału w drodze.
· Ogrzewanie gazowe (kocioł Brotje), roczne zużycie gazu ok. 4 tys.zł - komfort i oszczędność energii.
· Podgrzewanie CWU – pompa ciepła Hewalex - grzanie wody i chłodzenie pomieszczeń w upalne dni.
· Fotowoltaika 7 kW z falownikiem wysokiej jakości, abonament za prąd 30 zł - oszczędność i niezależność energetyczna.
· Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, sterowane indywidualnie - komfort i oszczędność energii.
· Bloczki silikatowe, dachówka ceramiczna, izolacja 25 cm styropianu.
· Okna aluminiowe i plastikowe z potrójnymi szybami, rolety antywłamaniowe.
· Podłogi drewniane dębowe z firmy Flooro, model Richmond - luksus, który czujesz pod stopami.
· Sterowanie domem z telefonu: domofon, kamery, rolety, oświetlenie, indywidualna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu - komfort i bezpieczeństwo.
· Płytki dużego formatu z Hiszpanii - elegancja i styl, który zachwyca.
· Tynki dekoracyjne efekt betonu oraz rdza z Włoskiej firmy Novacolor - odają charakteru i elegancji.
· Mikrocement Novacolor, jasno szary w łazience oraz podłoga w garażu - nowoczesność i funkcjonalność w jednym.
· Farby Farrow & Ball ekologiczne, łatwe do czyszczenia. (5L tej farb to koszt 600zł ) - gwarantują trwałość i piękny wygląd.
· Schody dębowe bielone, szczotkowane, lewitujące - elegancja i lekkość w jednym. Szklane balustrady - dodają lekkości i elegancji.
· Meble pod zabudowę w pokojach - praktyczne i stylowe rozwiązanie.
· Kuchnia na wymiar z firmy Bońkowscy, sprzęt Samsung z kawiarką, blaty granitowe - kuchnia marzeń, w której gotowanie to przyjemność.
· Mapa świata podświetlana na klatce schodowej - sztuka i funkcjonalność w jednym.
· Sufity napinane z podświetleniem LED, gwieździste niebo i grafiką - tworzą niepowtarzalny klimat.
· Włączniki światła i gniazdka renomowanej firmy Buster & Punch z Londynu.
· Duża witryna aluminiowa zapewnia mnóstwo naturalnego światła, a przeszklone wnętrze tworzy poczucie harmonii i przestrzeni
· Antresola zaadaptowana na strefę relaxu i odpoczynku, z atestowaną siatką, możliwością podłączenia TV.

Ogród i otoczenie
· Zagospodarowana, równa działka o powierzchni 730m2 o regularnym kształcie.
· Podjazd z zadaszeniem, sufitem napinanym z podświetleniem, wejściem do domu - praktyczne i eleganckie rozwiązanie.
· Ogrodzenie gabionowe z białym otoczakiem, brama żaluzjowa.( 14 ton kamienia ) - stylowe i bezpieczne rozwiązanie
· Murek oporowy z gabionów z integrowanym grillem - idealne miejsce do grillowania z przyjaciółmi.
· Designerska pergola ogrodowa z czarnego aluminium z podświetleniem - dodaje elegancji i funkcjonalności
· Taras z drewna egzotycznego Bankirai o powierzchni 80 m2, dostępny z trzech stron domu - przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
· Pomieszczenia gospodarcze, śmietniki, pomieszczenie na rowery i kosiarkę pokryte drewnem modrzewiowym syberyjskiego - praktyczne i estetyczne rozwiązanie.

Dodatkowe informacje
· Dla osób zainteresowanych możliwość wglądu do zdjęć domu z pełnym wyposażeniem oraz rzutów z wymiarami.
· Istotną informacją jest zaplanowana na 2026r. budowa drogi w postaci płyt betonowych.


Ten dom został zbudowany i wykończony dla siebie. Obecni właściciele planowali spędzić w nim całe życie więc włożyli w jego wykończenie ogrom serca, pracy i pieniędzy. Wszystkie zastosowane materiały oraz wyposażenie pochodzą od renomowanych producentów i są najwyższej jakości. W obecnych czasach nie da się wybudować domu w podobnym standardzie wykończenia w tak prestiżowej lokalizacji.

Nie musisz wierzyć na słowo. Przyjdź i przekonaj się sam! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Nie czekaj!!!


!!! UWAGA !!!
Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć dom bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj link: https://tour.giraffe360.com/d8018875d8934612b49e00d0d420391b/?nocookie&lsf=1
Wpadła Ci w oko ta nieruchomość, przyjdź i sprawdź na własne oczy, a zachwyci Cię przestrzeń domu!

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz
email:

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana. Do zdjęć została wykonana aranżacja wnętrza.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)