Oferuję na sprzedaż
solidny dom jednorodzinny o powierzchni około 99 m², położony w miejscowości
Huta Nowa w gminie Bieliny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z daleka od zgiełku i hałasu miasta a jednocześnie świetnie skomunikowanej z najbliższymi miastami - Kielce (ok 25 km), Nowa Słupia (ok 13 km), Daleszyce (ok 15 km), Bodzentyn (ok 20 km), zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury oraz komfort codziennego życia.
Budynek został wybudowany w
tradycyjnej technologii murowanej o stopach monolitycznych, żelbetowych w układzie mieszanym, co gwarantuje trwałość konstrukcji oraz dobrą izolację.
Nieruchomość usytuowana jest na działce gruntu o numerze ewidencyjnym
471/3.W cenie sprzedaży domu jest również
działka gruntu (działka rolna) o powierzchni
2.155 m2.Dom jest
w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać jako magazyn, warsztat, pralnię, siłownię lub pomieszczenia techniczne.
Dom
ogrzewany jest piecem na ekogroszek - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, który zapewnia komfortowe ogrzewanie pomieszczeń oraz dostęp do ciepłej wody użytkowej.
Dom posiada
możliwość zamontowania kominka w salonie wobec przygotowanej wentylacji.
W ramach oferowanej ceny sprzedający dodatkowo pomaluje podmurówkę oraz wykona zewnętrzną część schodów wejściowych.
Dane techniczne
- KONSTRUKCJA - murowana o stropach monolitycznych, żelbetowych w układzie mieszanym
- ŁAWY FUNDAMENTOWE - żelbetowe z betonu żwirowego klasy C16/20 (B20)., wysokość 30 cm, szerokość - zewnętrzne 50 cm, wewnętrzne 50 cm
- ŚCIANY FUNDAMENTOWE wylewane na mokro z betonu C16/20 (B20) grubości 25 cm
- ŚCIANY ZEWNĘRZNE PARTERU I PODDASZA - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + styropian EPS 70-14 cm (mocowany na zakładkę) + tynk cienkowarstwowy
- WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA U =0,23 W/m2K
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, działowe - parteru - z cegły kratówki gr 12 cm oraz z cegły dziurawki gr 6 cm; działowe poddasza - gr. 10 cm z płyt GKF gr. 12,5mm na ruszcie metalowym wypełnionym wełną mineralną grubości 7,5 cm
- STROPY: nad parterem - płyty żelbetowe gr. 14 cm; nad poddaszem - drewniany obudowany płytami GKF grubości 15 mm na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną - 20 cm (U=0,22 W/m2K)
- NADPROŻA - monolityczne żelbetowe
- SCHODY - żelbetowe, zabiegowe, balustrada o wysokości min 0,9m
- BALKON - płyta wspornikowa, żelbetowa gr. 14/12 cm ocieplona styropianem
- DACH - dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci 42'; konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi; Krycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe VELUX; współczynnik przenikania ciepła dla połaci dachowych wynosi U-0,23 W/m2K
- IZOLACJE: PRZECIWWILGOCIOWA, TERMICZNA
- KOMINY: Spalinowy z ceramicznych pustaków kominowych o przewodzie fi 150; dymowy - do kominka 20X20 cm z cegły pełnej; wentylacyjne = 14x14 cm, z cegły pełnej, ceramiczne pustaki wentylacyjne o przewodach fi 150 obudowane cegłą pełną o grubości 6 i 12 cm; dostęp do kominów - stopnie i ławy kominiarskie
- KOMINEK - opalany drewnem z otwartym paleniskiem lub zamkniętym wkładem kominowym
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: ok. 99 m²
- budynek w całości podpiwniczony
- garaż
- taras
- ogrzewanie piecem na ekogorszek - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem
- solidna konstrukcja murowana
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- dodatkowa przestrzeń gospodarcza w piwnicy
Oferta obejmuje wszystkie elementy znajdujące się na fotografiach za wyjątkiem pralki.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia domu
Karolina Kurek
883131511
