Dom i rezydencja na sprzedaż, 210,00 m², oferta nr 22195/3470/ODS

Kontakt telefoniczny: 534699299

Dom, w którym Twoja rodzina poczuje się naprawdę u siebie

Bieruń | 210 m² | działka 1676 m² | fotowoltaika | widok na góry

Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, prywatność, funkcjonalność i nowoczesne technologie obniżające koszty życia — właśnie go znalazłeś.

Ten dom powstał z myślą o rodzinie. Położony przy spokojnej, bocznej ulicy w Bieruniu, otoczony zielenią, z widokiem na Beskidy, z przestronnym wnętrzem, dużym ogrodem i technologią, która dba o codzienną wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. Gotowy do zamieszkania — bez konieczności inwestowania w remonty.

Najważniejsze atuty:

210 m² komfortowej powierzchni użytkowej
6 przestronnych pokoi + 2 łazienki + garderoba + pralnia
Garaż dwustanowiskowy z kanałem i bezpośrednim wejściem do domu
W pełni zagospodarowana działka 1676 m² z zadaszonym tarasem i altaną
Widok na góry z salonu i ogrodu
Instalacja fotowoltaiczna 6,16 kWp + magazyn energii 6,6 kWh
Solary do c.w.u. (bojler 300 l z grzałką elektryczną)
Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
Centralny odkurzacz i zbiornik na deszczówkę 11 m³ z hydroforem
Układ pomieszczeń:

Parter:

Jasny, przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na taras
Kuchnia otwarta na salon — w pełni wyposażona
Sypialnia (idealna również na gabinet lub pokój dla gości)
Duża łazienka z wanną i prysznicem
Garderoba
Kotłownia z pralnią i dodatkowym miejscem magazynowym
Osobne WC
Wiatrołap z wejściem do dwustanowiskowego garażu z kanałem
Piętro:

Trzy oddzielne sypialnie (dwie z balkonami)
Komfortowa łazienka z wanną
Dodatkowy salon z możliwością zabudowy kuchni (pełna instalacja)
Przestronny, jasny korytarz
Standard i technologie:

Budynek z pustaka Ytong (36 cm)
Dodatkowe docieplenie ścian północnej i zachodniej (styropian 10 cm)
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Saunier Duval)
Kominek bez płaszcza wodnego, z rozprowadzeniem powietrza
Instalacja solarna + bojler z grzałką (300 l)
Instalacja fotowoltaiczna + magazyn energii (idealne przy wzroście cen prądu)
Pełne media: prąd 230/400 V, gaz, wodociąg, kanalizacja, światłowód
Zewnętrzne rolety we wszystkich oknach – komfort i bezpieczeństwo
Automatyczna brama wjazdowa, szeroki podjazd z kostki brukowej
Monitoring z 6 kamerami i dostęp do aplikacji w telefonie oraz do wglądu na tv w domu.
Ogród:

Działka o powierzchni 1676 m² to gotowa przestrzeń do życia na zewnątrz:

Zadaszony taras na rodzinne obiady latem
Altana ogrodowa z kuchnią zewnętrzną i grillem
Plac zabaw, mini ścianka wspinaczkowa trampolinę, warzywnik lub basen
System zbierania i magazynowania deszczówki (11 m³) – praktyczne i ekologiczne rozwiązanie
Dużo nasadzeń oraz różnego rodzaju drzew w tym owocowych
Lokalizacja – spokojnie, wygodnie, z dobrym dojazdem:

Kameralna, boczna ulica z zabudową jednorodzinną
W promieniu kilkuset metrów: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, kościół
Zaledwie 200 m do przystanku komunikacji miejskiej
Ścieżka rowerowa przy wjeździe – bezpieczna i niezależna od ruchu drogowego
Świetna komunikacja z Tychami, Oświęcimiem, Katowicami (blisko S1 i DK44)
To nie jest dom "jak każdy". To przestrzeń, która naprawdę spełnia potrzeby współczesnej rodziny. Oferuje prywatność, miejsce do pracy zdalnej, bezpieczny ogród dla dzieci i nowoczesne systemy, które pomagają ograniczyć codzienne koszty.

Zadbany, przemyślany, gotowy na nowy rozdział – być może właśnie z Tobą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie nieruchomości pojawiają się rzadko.
Antoni Turczyński AT Home Nieruchomości

Kontakt tel. 534 699 299. Telephone contact: 534699299

A home where your family will truly feel at home

Bieruń | 210 m² | plot 1676 m² | photovoltaics | mountain view

If you're looking for a home that combines space, privacy, functionality, and modern technologies that lower the cost of living, you've just found it.

This house was built with families in mind. Located on a quiet side street in Bieruń, surrounded by greenery and overlooking the Beskid Mountains, it features a spacious interior, a large garden, and technology that ensures the residents' daily comfort and safety. Ready to move in—no renovations required.

Key advantages:

210 m² of comfortable usable space
6 spacious rooms + 2 bathrooms + wardrobe + laundry room
Double garage with pit and direct access to the house
Fully developed plot of 1676 m² with a covered terrace and gazebo
Mountain view from the living room and garden
Photovoltaic installation 6.16 kWp + energy storage 6.6 kWh
Solar panels for domestic hot water (300 l boiler with electric heater)
Fireplace with hot air distribution
External blinds on all windows
Central vacuum cleaner and 11 m³ rainwater tank with hydrophore
Room layout:

Ground floor:

Bright, spacious living room with dining area, fireplace and access to the terrace
Kitchen open to the living room - fully equipped
Bedroom (also ideal as an office or guest room)
Large bathroom with bathtub and shower
Wardrobe
Boiler room with laundry and additional storage space
Separate toilet
A vestibule with an entrance to a two-car garage with a pit
Floor:

Three separate bedrooms (two with balconies)
Comfortable bathroom with bathtub
Additional living room with the possibility of installing a kitchen (full installation)
Spacious, bright hallway
Standard and technologies:

Building made of Ytong bricks (36 cm)
Additional insulation of the northern and western walls (10 cm polystyrene)
Gas heating (Saunier Duval combi oven)
Fireplace without a water jacket, with air distribution
Solar installation + boiler with heater (300 l)
Photovoltaic installation + energy storage (ideal when electricity prices rise)
Full utilities: 230/400 V electricity, gas, water, sewage, optical fiber
External blinds on all windows – comfort and safety
Automatic entrance gate, wide driveway made of paving stones
Monitoring with 6 cameras and access to the application on the phone and to view on TV at home.
Garden:

The 1676 m² plot offers a ready-made outdoor living space:

Covered terrace for family dinners in summer
Garden gazebo with outdoor kitchen and barbecue
Playground, mini climbing wall, trampoline, vegetable garden or swimming pool
Rainwater collection and storage system (11 m³) – a practical and ecological solution
Lots of plantings and various types of trees, including fruit trees
Location – quiet, comfortable, with good access:

A cozy side street with single-family houses
Within a radius of a few hundred meters: school, kindergarten, nursery, shops, church
Just 200 m to the public transport stop
Bike path at the entrance – safe and independent of road traffic
Excellent connections with Tychy, Oświęcim, Katowice (close to S1 and DK44)
This isn't just any home. It's a space that truly meets the needs of the modern family. It offers privacy, a space for remote work, a safe garden for children, and modern systems that help reduce everyday costs.

Well-groomed, well-thought-out, ready for a new chapter – perhaps with you.

Please contact me to arrange a viewing. Properties like this rarely come up.
Antoni Turczyński AT Home Real Estate

Contact tel. 534 699 299. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 534699299

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)