Dom i rezydencja na sprzedaż, 107,31 m², oferta nr PAN891255

LOKALIZACJA:
Borkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Pruszcz Gdański, położona zaledwie kilka kilometrów od granic Gdańska. Cechuje się spokojnym, podmiejskim charakterem, jednocześnie oferując bardzo dobrą komunikację z Trójmiastem - zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego. W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, w tym jeziora i lasy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Borkowo łączy w sobie zalety życia blisko natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, czyniąc lokalizację atrakcyjną dla rodzin i osób szukających komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

DOM:
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 107,31 m2 w miejscowości Borkowo gm. Pruszcz Gdański. Dom wybudowany został w 2017 roku na działce o powierzchni 200 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony zachodniej . Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 14,74 m2. Działka ładnie zagospodarowana, trawnik, kwiaty oraz nasadzenia. Zabudowa tarasu, domek ogrodowy. Część tarasowo-rekreacyjna gwarantuje pełne nasłonecznienie od około g.11-12 czasu letniego do zachodu słońca. Podjazd wyłożony kostką. Zabudowa śmietnikowa.

PARTER:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,57 m²
- Korytarz o powierzchni 4,81 m²
- Wiatrołap o powierzchni 3,53 m²
- Łazienka z prysznicem o powierzchni 3,41 m² (na planie kotłownia)
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 14,74 m²
PIĘTRO:
- Pokój/sypialnia z garderobą o powierzchni 13,21 m²
- Pokój/sypialnia o powierzchni 11,47 m²
- Pokój/sypialnia o powierzchni 9,54 m² (na planie suszarnia)
- Łazienka z wanną o powierzchni 5,84 m²
- Korytarz o powierzchni 7,27 m²


* technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego Porotherm
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką betonową
* okna: pionowe PCV
* ogrzewanie: piec gazowy Beretta Quadra Green oraz kominek
* ciepła woda użytkowa: piec gazowy Beretta Quadra Green
* termoizolacja: mury zewnętrzne styropian 15 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, strop wełna mineralna 25-30 cm
* ogrodzenie: nowoczesne panelowe od strony ogrodu, front bez ogrodzenia, brama garażowa automatyczna otwierana z pilota

MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja
- gaz
- prąd/siła,

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 298 zł/rok
- woda + kanalizacja: 220 zł/m-c
- prąd: 250 zł/m-c
- wywóz śmieci: 115 zł/m-c
- ogrzewanie + CWU (gaz): lato 200 zł/m-c, zima 500 zł/m-c

INFORMACJE DODATKOWE:
- Internet światłowodowy
- Garaż 1 stanowiskowy plus 1 miejsce parkingowe na podjeździe
- Przestronne poddasze o powierzchni ok 35 m² z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie
- Droga dojazdowa asfaltowa, wewnętrzna między szeregami szeroka wyłożona płytami jumbo


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_____________________________________________________________

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję