Dom i rezydencja na sprzedaż, 197,00 m², oferta nr 6322/2089/ODS

Wiejskie Ranczo z Dużą Działką – Idealne miejsce do życia i rozwijania własnego biznesu koło Uniejowa

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Przestronne, komfortowe ranczo z dużą działką o powierzchni aż 15 000 m², położone w spokojnej, malowniczej okolicy, zapewniającej pełną prywatność i dyskrecję.
• Doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej – dostępne dwa budynki gospodarcze (170 m² i 80 m²), z możliwością adaptacji na biura, gabinety, sale szkoleniowe czy warsztaty.
• Idealne zarówno do zamieszkania, jak i rozwijania własnego biznesu w sielski sposób, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury i atrakcji regionu.
• Spokojna okolica: kilkaset metrów od sąsiednich zabudowań, z widokiem na pola i przestrzeń, sprzyjającą działalności typu agroturystyka, gospodarstwo ekologiczne, czy usługi lokalne.
• W pobliżu Termy Uniejów (zaledwie 5 km) – świetna atrakcja dla mieszkańców i klientów, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury dużego miasta w odległości 3 km (sklepy, szkoły, restauracje, opieka zdrowotna).

BUDYNEK GŁÓWNY:

• Komfortowy dom z 2021 roku, o powierzchni użytkowej blisko 200 m², w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.
• Klasyczna, funkcjonalna konstrukcja z pustaka ceramicznego, dwupoziomowy, przykryty blachodachówką.
• Parter (102,38 m²): reprezentacyjny salon z kominkiem, gabinet lub sypialnia, kuchnia, jadalnia, kotłownia, przestronny wiatrołap.
• Piętro (92,09 m²): 3 sypialnie – w tym jedna z balkonem, pokój kąpielowy, dostęp do poddasza nieużytkowego.
• Wyjątkowe rozwiązania ekologiczne: instalacja fotowoltaiczna zasilająca pompę ciepła (ogrzewanie podłogowe, podgrzewanie wody).
• Ekologiczna kanalizacja w formie szamba.

BUDYNKI GOSPODARCZE:

• Większy, częściowo odrestaurowany budynek można zaadaptować na własne potrzeby biznesowe lub magazynowe.
• Mniejszy – idealny jako schowek na sprzęt, narzędzia, ogrodnicze wyposażenie.

LOKALIZACJA:

• Spokojna, malownicza okolica, z szybkim dostępem do autostrady A1 i A2.
• Centrum Uniejowa w odległości zaledwie 3 km, zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
• Idealna okolica pod ekologiczną działalność gospodarczą, agroturystykę, hostel, czy własną farmę.

DODATKOWE ATRAKCJE:

• Idealne miejsce dla miłośników natury, uprawy własnych warzyw i owoców.
• Otaczający teren sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, relaksowi i prowadzeniu działalności w oparciu o naturalne piękno okolicy.
• Latem pola kukurydzy tworzą wyjątkowy klimat spokoju i harmonii.
.
CENA:
1 270 000 zł

Biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej ! 0% prowizji !

.
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Rural Ranch with Large Plot – An ideal place to live and develop your own business near Uniejów

PROPERTY ADVANTAGES:

• Spacious, comfortable ranch with a large plot of land covering an area of 15,000 m², located in a quiet, picturesque area, ensuring complete privacy and discretion.
• An excellent place to run a business – two farm buildings (170 m² and 80 m²) available, with the possibility of conversion into offices, consulting rooms, training rooms, or workshops.
• Ideal for both living and developing your own business in an idyllic setting, with access to the region's extensive infrastructure and attractions.
• Quiet neighborhood: a few hundred meters from neighboring buildings, with a view of fields and open space, conducive to agritourism, organic farming, or local services.
• Near Termy Uniejów (only 5 km) – a great attraction for residents and customers, and at the same time access to the full infrastructure of a large city within 3 km (shops, schools, restaurants, healthcare).

MAIN BUILDING:

• Comfortable house built in 2021, with a usable area of nearly 200 m², fully finished and ready to move in.
• Classic, functional construction made of ceramic blocks, two-story, covered with metal roofing tiles.
• Ground floor (102.38 m²): representative living room with a fireplace, study or bedroom, kitchen, dining room, boiler room, spacious vestibule.
• First floor (92.09 m²): 3 bedrooms – including one with a balcony, bathroom, access to the unused attic.
• Unique ecological solutions: photovoltaic installation powering a heat pump (underfloor heating, water heating).
• Eco-friendly sewage system in the form of a septic tank.

OUTBUILDINGS:

• The larger, partially restored building can be adapted for business or storage purposes.
• The smaller one is ideal as a storage space for equipment, tools, and gardening equipment.

LOCATION:

• Peaceful, picturesque surroundings, with quick access to the A1 and A2 motorways.
• The center of Uniejów is only 3 km away, providing access to full urban infrastructure.
• An ideal location for eco-friendly business activities, agritourism, a hostel, or your own farm.

ADDITIONAL ATTRACTIONS:

• An ideal place for nature lovers and those who enjoy growing their own vegetables and fruit.
• The surrounding area is conducive to outdoor activities, relaxation, and businesses based on the natural beauty of the area.
• In summer, the cornfields create a unique atmosphere of peace and harmony.

PRICE:
PLN 1,270,000

The agency does not charge commission from the buyer! 0% commission!.

Translated with DeepL.com (free version)