Dom i rezydencja na sprzedaż, 80,00 m², oferta nr SDGUGY546

Dom nad jeziorem na Mazurach z własną linią brzegową Działka 5959 m² Brzeźno Łyńskie

Wyjątkowa nieruchomość nad jeziorem Kiernoz Mały, położona w malowniczej miejscowości Brzeźno Łyńskie. To propozycja zarówno dla osób szukających prywatnego miejsca do wypoczynku w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami rekreacyjnymi na Mazurach.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 80 m², usytuowany na działce o powierzchni 5959 m² z własną linią brzegową jeziora Kiernoz Mały.

Nieruchomość może zainteresować osoby marzące o domu nad wodą, a także inwestorów rozważających wykorzystanie jej w celach turystycznych lub rekreacyjnych, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.

DANE NIERUCHOMOŚCI

- Powierzchnia działki - 5959 m²
- Powierzchnia użytkowa domu - 80 m²
- Poddasze nieużytkowe - ok. 20 m²
- Rok budowy - 2012
- Rodzaj domu - wolnostojący, murowany z cegły
- Lokalizacja - Brzeźno Łyńskie, gmina Nidzica, województwo warmińsko-mazurskie

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter
- salon z aneksem kuchennym
- WC
- pomieszczenie gospodarcze

Piętro
- trzy sypialnie
- łazienka

STANDARD I MEDIA

Dom został wybudowany w 2012 roku. Fundamenty zabezpieczono dwiema warstwami dysperbitu. Budynek ocieplono styropianem o grubości 12 cm, a stropy styropianem o grubości 8 cm.

- Ogrzewanie - kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym domu
- Ciepła woda - bojler

Media
- własna studnia o głębokości 17 m

- szczelne szambo o pojemności 8000 l

- energia elektryczna, instalacja trójfazowa

- światłowód

Na parterze podłogi wykończono terakotą. Na piętrze w sypialniach i przedpokoju znajduje się deska drewniana, a w łazience terakota.

LOKALIZACJA - MAZURY, JEZIORA I RZEKA ŁYNA

Brzeźno Łyńskie to kameralna miejscowość położona w otoczeniu jezior i lasów. Przez wieś przepływa malownicza rzeka Łyna, co dodatkowo podkreśla naturalny charakter okolicy.

Orientacyjne czasy dojazdu

- Nidzica - ok. 40 minut
- Olsztyn - ok. 50 minut
- Warszawa - ok. 2 godz. 30 min

POTENCJAŁ PRYWATNY I INWESTYCYJNY

Własna linia brzegowa, działka o powierzchni niemal 6000 m² i dom w otoczeniu mazurskiej przyrody tworzą atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących prywatnej przestrzeni do wypoczynku oraz inwestorów rozważających działalność związaną z turystyką i rekreacją. Możliwości realizacji konkretnego przedsięwzięcia wymagają weryfikacji pod względem formalnym.

Jeśli szukasz nieruchomości nad jeziorem, miejsca do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku lub gruntu z potencjałem, ta oferta jest warta uwagi.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.