Dom i rezydencja na sprzedaż, 170,00 m², oferta nr REMAX-178-DS-EXPERTS

Wygodny, przestronny i ekonomiczny dom w Dolsku (powiat śremski). Wygoda i prywatność dla dużej rodziny (5 pokoi o możliwej funkcji sypialni, garderoby lub gabinetu plus wspólny salon). Znakomity stan techniczny i estetyczny. Optymalna powierzchnia domu i działki.

Spokojne osiedle domów 1-rodzinnych z nowo wybudowanymi ulicami, kanalizacją deszczową i oświetleniem. Dojazd drogą asfaltową o małym ruchu kołowym i pieszym. Przestrzeń, cisza, czyste powietrze i brak uciążliwego sąsiedztwa. Spacerowa odległość do Jeziora Dolskiego Wielkiego i terenów rekreacyjnych (m.in. plaża miejska). W okolicy kilka sporych jezior oraz kompleksy leśne. Z salonu i sypialni widok na wzgórza morenowe.

Bardzo łatwy dojazd z/do drogi wojewódzkiej do Śremu i Gostynia. Publiczna komunikacja autobusowa do obu tych miejscowości, a także do Poznania.

UWAGA - W ramach tej oferty na sprzedaż są dwie odrębne działki geodezyjne: ta, na której posadowiony jest dom (808 m2) i niezabudowana działka sąsiednia z dodatkową bramą (653 m2). Na tej drugiej działce można zbudować dom (np. dla kogoś z rodziny), można ją przeznaczyć na działalność gospodarczą lub sprzedać. Obecny właściciel nie jest zainteresowany sprzedażą tylko jednej z tych działek.

Lokalizacja:
· Dolsk, ul. Brzozowa 23 (powiat śremski, województwo wielkopolskie).

Powierzchnia całkowita domu:
· ok. 170 m2

Powierzchnia użytkowa domu:
· ok. 150 m2

Powierzchnia działki:
· 1461 m2 (suma powierzchni 2 działek: 808 m2 i 653 m2)

Media:
· prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód (w granicach działki).

Informacje szczegółowe:
· dom 1-rodzinny wolnostojący;
· rok budowy: 2021;
· wysoka energooszczędność i niskie koszty ogrzewania dzięki dobrej termoizolacji (styropian 17 cm) i ogrzewaniu podłogowemu;
· dachówka betonowa Brass docieplona wełną mineralną (25 cm);
· okna 3-szybowe z roletami zewnętrznymi (częściowo sterowanymi elektrycznie);
· PARTER: salon z aneksem kuchennym (ok. 38 m2), 2 pokoje (ok. 12 i 13 m2), łazienka z kabiną prysznicową (ok. 5 m2), kotłownia (ok. 7 m2);
· PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka z wanną i WC;
· w aneksie kuchennym meble w zabudowie i nowoczesne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka;
· ogrzewanie podłogowe (w łazience na dole dodatkowo grzejnik drabinkowy z grzałką);
· główne źródło ogrzewania: piec gazowy 2-funkcyjny;
· w salonie kominek z zamkniętą komorą spalania i akumulacją ciepła;
· schody dębowe;
· w pokojach na podłodze deska barlinecka;
· garaż w bryle budynku (ok. 21 m2);
· brama wjazdowa i garażowa na pilota;
· przestrzeń przed domem oraz ścieżka wokół domu z kostki brukowej;
· na działce zadbana zieleń - kilkaset nasadzeń ok. 70 roślin;
· podziemny zbiornik na wodę deszczową (8 m3) oraz rozprowadzone podlewanie kropelkowe;
· system alarmowy i monitoring wizyjny.

DOLSK to małe (ok. 1600 mieszkańców), spokojne i gospodarne miasteczko w południowej Wielkopolsce, będące siedzibą gminy. Znane z malowniczej okolicy, pełnej polodowcowych wzgórz, urokliwych jezior i lasów, współtworzących korzystny mikroklimat (typu rabczańskiego). W miejscowości znajdują się m.in. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i markety, lokale i punkty gastronomiczne, zakłady rzemieślnicze i firmy usługowe (brak uciążliwego przemysłu), boiska i place zabaw, kościół parafialny, zabytki.
Odległości:
· rynek - ok. 800 m
· żłobek i szkoła podstawowa - ok. 800 m
· przedszkole - ok. 900 m
· plaża nad jeziorem - ok. 700 m
· Śrem - ok. 12 km
· Gostyń - ok. 15 km
· Poznań (Rondo Rataje) - ok. 52 km

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-178-DS-EXPERTS/10/15