homfi ma przyjemność zaprezentować niezwykłą nieruchomość, która może pełnić zarówno funkcję domu jak i agroturystyki, pensjonatu czy domu spokojnej starości. Na działce kort, sad, pasieka, studnia, dwa oczka wodne, ziemianka. Świetna inwestycja zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się okolicy - niedaleko Parku Wodnego Suntago oraz Centralnego Portu Komunikacyjnego - Gąba / Mszczonów / Żyrardów.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w gminie Mszczonow przy węźle S8 - Mszczonów Południe, która zapewnia połączenie komunikacyjne z Warszawą i Łodzią. Niecałe 9 km od największego w tej części Europy Parku z atrakcjami wodnymi Suntago oraz ok 25 km od Baranowa, gdzie w niedalekiej przyszłości ma Centralny Port Komunikacyjny oraz szybka kolej.
To doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców szukających atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych w dynamicznie rozwijającym się regionie.
Dogodne położenie oraz bliskość głównych tras komunikacyjnych (S8), zapewniają wygodę i mobilność. Okolica obfituje w malownicze tereny zielone, lasy i piękne miejsca spacerowe - idealne do oderwania się od codziennego zgiełku.
Do pobliskiego Mszczonowa, gdzie są zarówno szkoły, przychodnie lekarskie, sklepy, apteki oraz wszelka infrastruktura społeczna 5 km.
W najbliższej odległości od nieruchomości znajdują się m.in.:
- 3,4 km - węzeł Mszczonów Południe (droga S8),
- 4,6 km - Urząd Miejski Mszczonów,
- 5,3 km - Restauracja McDonald's,
- 5,5 km - sklep Biedronka,
- 5,6 km - Termy Mszczonów,
- 6 km - stacja paliw Orlen,
- 7 km - stacja kolejowa w Adamowicach,
- 8,9 km - Park Wodny Suntago
- 14 km - Żyrardów (powiat),
- 25 km - Baranów - potencjalny Centralny Port Komunikacyjny.
NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowana nieruchomość jest wyjątkowa nie tylko pod względem lokalizacji ale również pod względem przeznaczenia. Może pełnić zarówno funkcję domu jak i agroturystyki, pensjonatu czy domu spokojnej starości. Agroturystyka to nie tylko popularna forma wypoczynku, ale także doskonała inwestycja. Inwestując w ziemię i dom pod agroturystykę, możesz stworzyć atrakcyjne miejsce dla turystów, co przekłada się na potencjalne zyski.
Dwa budynki połączone nadziemnym łącznikiem, tworzą funkcjonalną całość. Poddasze budynku gospodarczego zaadaptowano na cele mieszkaniowe. Obiekty parterowe, z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Budynki zostały zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej, kryte dachem wielospadowym.
Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego składa się z: wiatrołapu, komunikacji, kuchni, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego, wc, pralni, 6 pokoi i 3 łazienek. W budynku gospodarczym na parterze znajduje się pracownia pasieczna, garaż, komunikacja i wc. Na poddaszu znajduje się komunikacja i 4 pokoje z łazienkami.
Na zewnątrz znajdziemy dwa tarasy po zachodniej stronie domu. Jeden wykonany z deski kompozytowej oraz drugi, wykonany z kamienia polnego. Okna PCV z żaluzjami antywłamaniowymi. Monitoring. Ogród z automatycznym nawodnieniem. Pompa ciepła. Rekuperacja. Teren między budynkami i bramą wjazdową utwardzono kostką brukową. Ogrodzenie frontowe zostało wykonane z cegły i kamienia oraz metalowych przęseł, brama wjazdowa rozsuwana metalowa, sterowana automatycznie.
W otoczeniu budynków znajdują się:
- liczne nasadzenia roślin ozdobnych,
- dwa stawy, których brzegi pokryto kamieniem - na jednym stawie znajduje się pomost,
- kort tenisowy ze ścianką do trenowania oraz domkiem na sprzęt sportowy,
- studnia z XVIII w,
- pasieka,
- ziemianka (piwnica) wykonana z cegły, na jej powierzchni znajdują się nasadzenia - potencjalnie może zostać zaadaptowana na saunę czy winiarnię;
- przy zachodniej granicy działki znajduje się sad jabłoniowy, a przy ogrodzeniu winnica;
- przy wschodniej granicy działki teren jest częściowo zalesiony, w składzie gatunkowym dominuje olsza czarna;
- pozostała część działki to grunt orny i las.
Możliwość rozbudowy i zrealizowania aktywnego pozwolenia na budowę budynku rekreacyjnego z basenem krytym (w technologii Desjoyaux), salą konferencyjną i mini SPA.
FINANSE:
4 500 000 PLN - cena nieruchomości
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i do umówienia wizyty w nieruchomości.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 690 869 221 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
homfi is pleased to present a unique property that can serve as a home, agritourism, a guesthouse, or a retirement home. The plot includes a tennis court, an orchard, an apiary, a well, two ponds, and a dugout. This excellent investment is located in a dynamically developing area – near the Suntago Water Park and the Central Communication Port (CCP) – Gąba/Mszczonów/Żyrardów.
LOCATION:
The property is located in the Mszczonów commune, near the S8 Mszczonów Południe interchange, which provides connections to Warsaw and Łódź. It is less than 9 km from Suntago, the largest water park in this part of Europe, and approximately 25 km from Baranów, where a CCP and high-speed rail will be built in the near future.
This is an excellent solution for entrepreneurs seeking attractive investment opportunities in a dynamically developing region. Its convenient location and proximity to major transportation routes (S8) ensure convenience and mobility. The area is rich in picturesque green spaces, forests, and beautiful walking areas – ideal for escaping the hustle and bustle of everyday life.
Nearby Mszczonów, where schools, medical clinics, shops, pharmacies, and all necessary social amenities are located, is 5 km away.
The property is located within close proximity to:
- 3.4 km - Mszczonów Południe junction (road S8),
- 4.6 km - Mszczonów Municipal Office,
- 5.3 km - McDonald's restaurant,
- 5.5 km - Biedronka supermarket,
- 5.6 km - Mszczonów Thermal Pools,
- 6 km - Orlen gas station,
- 7 km - Adamowice railway station,
- 8.9 km - Suntago Water Park,
- 14 km - Żyrardów (district),
- 25 km - Baranów - potential Central Communication Port.
PROPERTY:
The presented property is unique not only in its location but also in its intended use. It can function as a home, an agritourism farm, a guesthouse, or a retirement home. Agritourism is not only a popular form of recreation but also an excellent investment. By investing in land and a house for agritourism, you can create an attractive tourist destination, which translates into potential profits.
Two buildings, connected by an above-ground passage, form a functional whole. The attic of the outbuilding has been adapted for residential purposes. The single-story buildings feature a usable attic, without a basement. The buildings were constructed using traditional brick construction and are covered with a multi-pitched roof.
The functional layout of the residential building consists of: a vestibule, a hallway, a kitchen, a pantry, a utility room, a toilet, a laundry room, six rooms, and three bathrooms. The ground floor of the outbuilding houses an apiary, a garage, a hallway, and a toilet. The attic contains a hallway and four rooms with bathrooms.
Outside, you'll find two terraces on the west side of the house: one made of composite decking and the other made of fieldstone. PVC windows with anti-burglary shutters. CCTV surveillance. A garden with automatic irrigation. A heat pump. Heat recovery. The area between the buildings and the entrance gate is paved with paving stones. The front fence is made of brick and stone with metal spans, and the sliding metal entrance gate is automatically operated.
The buildings are surrounded by:
- numerous ornamental plantings,
- two ponds with stone-lined banks – one of which has a pier,
- a tennis court with a practice wall and a shed for sports equipment,
- an 18th-century well,
- an apiary,
- a brick dugout (cellar) with plantings on its surface – it could potentially be adapted for a sauna or winery;
- an apple orchard is located on the western border of the plot, and a vineyard near the fence;
- the area on the eastern border is partially wooded, with black alder as the dominant species;
- the remainder of the plot is arable land and forest.
Possibility of expansion and obtaining an active building permit for a recreational building with an indoor swimming pool (using Desjoyaux technology), a conference room, and a mini spa.
FINANCE:
PLN 4,500,000 - property price
Please contact us for additional information and to arrange a viewing.
Interested? Contact us at +48 690 869 221 or send us an email using the contact form in the ad.
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists.
With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.
Interested? Ask your listing manager for details.
