Dom i rezydencja na sprzedaż, 424,21 m², oferta nr 579/14727/ODS

Wyjątkowy 3-gwiazdkowy pensjonat w stylu polskiego dworku | Kameralne przyjęcia | Strefa SPA | Piękny ogród

Niektóre nieruchomości zachwycają architekturą, inne zaś urzekają atmosferą. Są też takie, które łączą jedno i drugie, oferując jednocześnie wyjątkowe możliwości inwestycyjne. Dworek Polski w Chojnie to właśnie jedno z takich miejsc. Z przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość o charakterze wypoczynkowo-eventowym, położoną w miejscowości Chojno, w województwie kujawsko-pomorskim.

Elegancka architektura nawiązująca do tradycji polskiego dworku, starannie zaaranżowane wnętrza, kameralna atmosfera, ogród oraz strefa relaksu tworzą przestrzeń, w której można odpocząć od codzienności, celebrować ważne chwile i cieszyć się wyjątkową gościnnością. To propozycja dla inwestora, który poszukuje czegoś więcej niż nieruchomości – gotowego obiektu z charakterem, rozpoznawalną tożsamością i potencjałem dalszego rozwoju.

Elegancja, komfort i funkcjonalność

Dworek Polski został wybudowany w 2014 roku. Budynek o powierzchni użytkowej 424,21 m² usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 3200 m². Dwukondygnacyjny obiekt łączy klasyczną estetykę z funkcjonalnością, niezbędną do prowadzenia działalności pensjonatowej i organizacji kameralnych wydarzeń.

W jego wnętrzach znajdują się między innymi:- 8 pokoi - każdy z łazienką,
- przestrzenie przeznaczone do wypoczynku i pobytów gości,
- oranżeria - piękna sala umożliwiająca organizację przyjęć dla około 50 osób,
- profesjonalne zaplecze gastronomiczne,
- strefa SPA z jacuzzi i sauną,
- klimatyzowane pomieszczenia,

Obiekt jest umeblowany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i przygotowany do dalszego użytkowania. Nieruchomość otacza ogród, który stanowi integralną część jej wyjątkowego charakteru. Zieleń, przestrzeń i otoczenie dworkowej architektury tworzą przyjemną scenerię zarówno do wypoczynku, jak i organizacji wydarzeń. Na szczególną uwagę zasługuje oranżeria o powierzchni około 71 m², stanowiąca dodatkowy atut nieruchomości.
To przestrzeń, która może wzbogacać ofertę obiektu i tworzyć wyjątkową oprawę spotkań oraz chwil spędzanych w otoczeniu zieleni. Na terenie posesji znajduje się również parking dla około 14 samochodów.

Kameralne uroczystości w wyjątkowej oprawie

Jednym z największych atutów Dworku Polskiego jest możliwość organizacji uroczystości rodzinnych i spotkań okolicznościowych. To idealne miejsce na eleganckie przyjęcia komunijne, chrzciny, jubileusze, rocznice, urodziny, kameralne wesela czy spotkania firmowe. Sala przyjęć, przeznaczona dla około 50 osób, pozwala stworzyć atmosferę, której często brakuje w dużych obiektach hotelowych i restauracyjnych. Tutaj najważniejsze są bliskość, spokój, indywidualny charakter wydarzenia i wyjątkowe wspomnienia. Dodatkową zaletą jest możliwość połączenia organizowanego przyjęcia z noclegiem oraz wypoczynkiem w strefie SPA.

Strefa SPA – prywatna przestrzeń relaksu

Szczególną wartością nieruchomości jest strefa wellness, wyposażona w jacuzzi, grotę solną, gabinet masażu oraz saunę. To przestrzeń stworzona z myślą o odpoczynku, regeneracji i oderwaniu się od codziennego pośpiechu. Może stanowić zarówno uzupełnienie oferty noclegowej, jak i ważny element pakietów pobytowych dla par, niewielkich grup przyjaciół czy gości poszukujących kameralnego wypoczynku. Strefa SPA przeszła modernizację w 2025 roku, co dodatkowo podnosi atrakcyjność całego obiektu.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym

Dworek Polski to nie tylko piękna nieruchomość, lecz również interesująca propozycja dla osób planujących działalność w branży hotelarskiej, gastronomicznej, eventowej lub wellness. Obiekt ma 3 gwiazdki i cieszy się bardzo dobrą opinią - na portalu booking ma ocenę 9,6/10 i jest określany jako "Wyjątkowy".

Charakter i funkcjonalność obiektu pozwalają rozważyć różne kierunki jego dalszego wykorzystania:- Butikowy pensjonat – kameralne pobyty w eleganckich wnętrzach.
- Miejsce przyjęć okolicznościowych – uroczystości rodzinne, jubileusze i niewielkie wydarzenia.
- Obiekt wynajmowany na wyłączność – prywatne spotkania rodzinne i wyjazdy w gronie przyjaciół.
- Kameralne SPA & Wellness – pobyty relaksacyjne i pakiety wypoczynkowe.
- Przestrzeń na spotkania biznesowe – warsztaty, szkolenia i wyjazdy integracyjne dla niewielkich zespołów.

Możliwość łączenia różnych form działalności daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w budowaniu oferty i rozwijaniu przedsięwzięcia.
Pensjonat znajduje się 7 km od Brodnicy w kierunku Torunia przy drodze krajowej nr 15. W pobliżu, ok. 1,5 km znajduje się jezioro Chojno z plażą i pomostem.

Najważniejsze informacje o nieruchomości
- Lokalizacja: Chojno, województwo kujawsko-pomorskie
- Rok budowy: 2014
- Powierzchnia użytkowa: 424,21 m²
- Powierzchnia działki: około 3200 m²
- Kondygnacje: parter i piętro
- Liczba pokoi: 8
- Liczba łazienek: 8 + 3
- Sala przyjęć: do około 50 osób
- Oranżeria: około 71 m²
- Strefa SPA: jacuzzi i sauna
- Klimatyzacja i kominek
- Ogrzewanie na ekogroszek

- Wodociąg i kanalizacja miejska
- Alarm i monitoring
- Parking: około 14 miejsc
- Stan techniczny: bardzo dobry
- Obiekt umeblowany

Dworek Polski to propozycja dla osób, które potrafią dostrzec wartość w nieruchomościach niepowtarzalnych.
Jego największą siłą jest połączenie eleganckiej architektury, kameralnej skali działalności, zaplecza wypoczynkowego i przestrzeni do organizacji wydarzeń. To miejsce, które już dziś posiada własny charakter i funkcjonuje jako obiekt pensjonatowy, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość realizacji własnej wizji biznesowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Z przyjemnością przedstawimy Państwu nieruchomość, jej możliwości oraz szczegóły oferty.