Wyjątkowa posiadłość z domem, siedliskiem i zabudowaniami gospodarczymi w sercu Małopolski — Doły, powiat brzeski
Opis nieruchomości
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość, która zachwyca zarówno swoim niepowtarzalnym klimatem, jak i wyjątkową lokalizacją. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących harmonii, przestrzeni i komfortu w otoczeniu malowniczych, małopolskich krajobrazów.
Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 0,82 ha , położonych w urokliwej miejscowości Doły , w powiecie brzeskim , województwie małopolskim . Teren jest w pełni zagospodarowany i oferuje nie tylko komfortowy dom mieszkalny, ale także odrestaurowane zabudowania gospodarcze, stawy, ogrody oraz własny las.
Szczegóły oferty
Działki
0,37 ha — zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem starej stajni po generalnym remoncie w 2024 roku.
0,45 ha — z odnowioną stodołą oraz polem ornym o statusie działki budowlanej. Teren przechodzi w piękną, naturalną polanę porośniętą dzikimi czereśniami i zróżnicowanym drzewostanem.
Dom mieszkalny
Nowoczesny, wybudowany w 2019 roku dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m² , zrealizowany w klasycznym, ciepłym stylu wiejskiej willi, z elementami drewna i naturalnych materiałów.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (72 m²):
przestronny, jasny salon z kominkiem opalanym drewnem, który stanowi serce domu
otwarta kuchnia z nowoczesną kuchnią kaflową z piecem chlebowym — połączenie tradycji z funkcjonalnością
wygodny wiatrołap z miejscem na szafę
spiżarnia
dodatkowy pokój — idealny na gabinet lub sypialnię gościnną
elegancka łazienka z wysokiej klasy armaturą
Piętro:
dwa przestronne, jasne pokoje z drewnianymi podłogami
korytarz
pomieszczenie gospodarcze z szafą wnękową
Wyposażenie i instalacje:
Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny
Kominek w salonie
Instalacja fotowoltaiczna 3,1 kW
Światłowód
Woda z wodociągu oraz własna studnia (czyszczona w 2020 r.)
Okna dwuszybowe z ozdobnymi szprosami
Wysokiej jakości drewniane drzwi
Drewniane podłogi na całej powierzchni domu
W pełni umeblowane wnętrza z naturalnym, stylowym wyposażeniem
Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania — idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja letnia.
Zabudowania gospodarcze i teren
Stara stajnia po generalnym remoncie w 2024 roku z przylegającą nową wiatą.
Stodoła na działce nr 422 podzielona na trzy przestronne pomieszczenia z betonowymi posadzkami, w tym garaż .
Teren wokół domu oferuje:
zalesienie dostarczające opał
ogród warzywny
sad z wielogatunkowymi drzewami owocowymi
małą plantację borówki amerykańskiej
dwa stawy rekreacyjne o wymiarach 5×4 m i 4×9 m
przydomowy ogród kwiatowy
polanę otoczoną naturalnym drzewostanem z dzikimi czereśniami
To wyjątkowe miejsce sprzyja odpoczynkowi na łonie natury , rekreacji, ogrodnictwu i małej hodowli.
Lokalizacja i okolica
Doły to kameralna, malowniczo położona miejscowość w Małopolsce, oddalona zaledwie kilka minut od Brzeska i autostrady A4 , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa , Tarnowa oraz atrakcji turystycznych regionu.
W najbliższej okolicy:
szkoła podstawowa
przedszkole
sklep spożywczy
ośrodek zdrowia
przystanek autobusowy
kościół
Okolica sprzyja aktywności fizycznej — spacery, rowery, jogging po lesie, a także wędkowanie w pobliskich akwenach. Miejsce wymarzone dla osób kochających przyrodę i wiejską ciszę.
Atuty nieruchomości
Gotowy, nowoczesny dom bez potrzeby remontu
W pełni umeblowane, klimatyczne wnętrza
Tanie w utrzymaniu — fotowoltaika, własne drewno opałowe
Doskonale zagospodarowany teren z potencjałem inwestycyjnym
Dodatkowe budynki gospodarcze, stawy i ogrody
Przepiękna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta
Bliskość usług publicznych i rekreacyjnych
Oferta bezpośrednio od właściciela
Zapraszamy na prezentację
To wyjątkowe miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego klimat i potencjał.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację.
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: prysznic
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-308835
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=WvkoP7tjiUu
::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
