Dom i rezydencja na sprzedaż, 199,00 m², oferta nr PAN339830

Name: Dom i rezydencja na sprzedaż, 199,00 m², oferta nr PAN339830
Brand: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
Price: 2150000.00 PLN
Availability: InStock

2 150 000 zł

10 804 zł /m²

Rata 10 059 zł/mies. - sprawdź >

Monitoring cen

Dom i rezydencja z oferty PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.

Dobrzewino

Mapa

Galeria

Mapa

Liczba pokoi:

5 pokoi

Powierzchnia:

199,00 m²

Powierzchnia działki:

1 001,00 m²

Typ domu:

wolnostojący

Rok Budowy:

2010

Opis i szczegóły oferty

Numer oferty
PAN339830
Materiał
pustak
Standard wykończenia
bardzo dobry
Dojazd
asfalt
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Ogrzewanie
gazowe
Teren
jezioro
Data dodania
2026-05-12

Wygodna i przestronna willa położona w niepowtarzalnym miejscu z niczym nieograniczonym panoramicznym widokiem na pobliskie jezioro. To miejsce każdego dnia będzie cieszyć przyszłych mieszkańców pięknym otoczeniem, ciszą, wygodną i dobrze rozplanowaną przestrzenią oraz niesamowitym widokiem przez panoramiczne okno w salonie.

LOKALIZACJA:
Wyjątkowa lokalizacja nad Jeziorem Tuchomskim — idealna dla rodziny z dziećmi. Spokojna, zielona okolica z terenami spacerowymi, rowerowymi i rekreacyjnymi zapewnia komfort codziennego życia blisko natury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa w Chwaszczynie , Dobrzewinie (ok. 5 min), a także stadnina koni i tereny idealne do aktywnego wypoczynku. Szybki dojazd do trasy S6 i Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawną komunikację — Gdynia ok. 30 min, lotnisko ok. 20 min, Sopot ok. 25 min.

DOM:
Wolnostojący dom z 2010 roku, zbudowany częściowo na skarpie. Dom o powierzchni całkowitej 199m2 z poddaszem użytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem od strony garażu. Dom uzyskał aktualne wykończenie z wysokiej jakości materiałów jak drewniane podłogi, marmurowe blaty w kuchni w 2016, a odświeżony został w 2022. Stan bardzo dobry nie wymaga dodatkowych nakładów przed zamieszkaniem. Całe wyposażenie przedstawione w ofercie i na zdjęciach pozostaje.

Parter to ok. 136m² w tym duży garaż na dwa samochody o pow. 33m²; wysokość pomieszczeń 3 m
-Salon z jadalnią - 36 m² z pięknym panoramicznym oknem skierowanym na jezioro i wyjściem na duży 30 m² taras -skierowany na południe
-Kuchnia - 12m²
-Pomieszczenie gospodarcze/ spiżarnia/ kotłownia - 7 m²
-Dwie sypialnie po 13 m² -jedna z wyjściem na balkon od ogrodu
-Łazienka z prysznicem 4 m²
-WC - 1 m²
-Hol - 12 m² z pięknymi kręconymi drewnianymi schodami prowadzącymi na poddasze
-Wiatrołap - 3 m²
-Garaż dwustanowiskowy - 33 m² (szerokości 515cm)

Poddasze to ok. 46 m² policzonych zgodnie z normą ze względu na skośny dach , jednak do dyspozycji jest znacznie większa przestrzeń bo aż ok 117 m² licząc powierzchnię po podłodze i tak podane są powierzchnie pomieszczeń poniżej (wysokość zmienna max 2,6 m) :
-Sypialnia główna z częścią wypoczynkową i bezpośrednim wejściem do łazienki - 45 m²
-Sypialnia/gabinet - 25 m²
-Salon kąpielowy z wanną i prysznicem - 25 m² (z podgrzewaną podłogą)
-Garderoba - 9 m²
-Pralnia - 12 m²
-Korytarz

Poziom piwnicy - dom jest częściowo podpiwniczony od strony tarasu i garażu. Tam znajduje sie spore pomieszczenie gospodarcze z szerokimi dwuskrzydłowymi drzwiami o pow. ok 17m2 z wyjściem na ogród . Pomieści nie tylko sprzęt do utrzymania ogrodu ale również rowery, sprzęt sportowy itp.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1001 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Ogród o ekspozycji południowo-zachodniej, wyposażono w automatyczny system nawadniania, a jego przestrzeń to głównie trawnik dzięki czemu uzyskano otwartą powierzchnię do wszechstronnego wykorzystania podczas wypoczynku i zabawy na świeżym powietrzu. Położenie ogrodu pozwala jednocześnie podziwiać pobliskie jezioro którego brzeg znajduje się zaledwie ok 140m od granicy działki. Ogród urozmaicają nasadzenia w postaci drzew, kamienne ścieżki, krzewy oraz skalniaki. W dolnej części ogrodu jest furtka prowadząca bezpośrednio nad jezioro.

DODATKOWE INFORMACJE :
-Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów: gazobeton, ocieplenie 15 cm styropianem wykończony tynkiem akrylowym
-Ogrzewanie gazowe zapewnia dwufunkcyjny piec kondensacyjny (marka ARISTON zainstalowany w 2024 r)
-Okna PCV , a na poddaszu drewniane okna dachowe duńskiej marki VELUX
-W salonie istnieje możliwość instalacji kominka
-System alarmowy
-Internet -radiowy
-Taras i cokoły zostały odnowione w 2024 r
-Koszty przy 2 osobach średnio 800zł miesięcznie ( w tym koszt ogrzewania ok 500zł)
-Dostęp do drogi gminnej
-Wydanie: do uzgodnienia w drugiej połowie roku

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Pokaż cały opis