Dom 160 m² + budynek 120 m² | 3618 m² działki | 5 km od Ustki
Duninowo | 6 pokoi | pompa ciepła | fotowoltaika | budynek gospodarczy z częścią mieszkalną | 1 490 000 zł
Są nieruchomości, których wartość trudno zamknąć wyłącznie w metrach kwadratowych domu.
Ta oferta to cały kompleks dający przestrzeń, prywatność i wiele możliwości wykorzystania — nowoczesny dom o powierzchni ok. 160 m², dodatkowy budynek gospodarczy ok. 120 m² oraz duża, zielona działka o powierzchni 3618 m², położona w Duninowie, zaledwie około 5 km od Ustki i Morza Bałtyckiego.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale zamiast zwartej zabudowy Ustki szukają własnej przestrzeni, ciszy, zieleni i swobody.
Dom stworzony do komfortowego życia
Wybudowany w 2015 roku wolnostojący dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu.
Już część dzienna robi wrażenie dzięki wysokiemu salonowi połączonemu z jadalnią, dużym przeszkleniom oraz bezpośredniemu wyjściu na taras i ogród.
Centralnym punktem domu jest przestrzeń, w której naturalnie łączy się codzienne życie całej rodziny — salon, jadalnia i kuchnia.
Na parterze znajdują się:
• przestronny salon z jadalnią,
• kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka z prysznicem,
• wiatrołap,
• kotłownia,
• pralnia.
Obecność sypialni i łazienki na parterze daje dodatkowe możliwości — może to być przestrzeń dla rodziców, seniora, gości albo wygodny gabinet.
Na piętrze:
• duża sypialnia z garderobą,
• dwie dodatkowe sypialnie,
• łazienka z wanną.
Do dyspozycji pozostaje również strych.
Łącznie dom oferuje 6 pokoi, dzięki czemu sprawdzi się również dla większej rodziny.
Technologia, która ma znaczenie
Dom został wykonany w technologii Porotherm Dryfix 25 cm, z dodatkowym ociepleniem 15 cm styropianu. Poddasze ocieplono minimum 30 cm wełny mineralnej, a zastosowane okna są trzyszybowe.
Na komfort użytkowania wpływa również rozbudowany system ogrzewania i pozyskiwania energii:
✔ gruntowa pompa ciepła
✔ fotowoltaika podłączona do sieci na starych zasadach
✔ możliwość ogrzewania pelletem lub drewnem
✔ kominek z możliwością wspomagania przygotowania ciepłej wody
To szczególnie istotne przy domu tej wielkości — nieruchomość posiada kilka niezależnych możliwości zapewnienia komfortu cieplnego.
Drugi budynek daje tej nieruchomości zupełnie inne możliwości
Jednym z najmocniejszych elementów oferty jest dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 120 m².
Znajduje się w nim:
podwójny garaż oraz część zaaranżowana jako samodzielne mieszkanie.
I właśnie ten element zdecydowanie wyróżnia nieruchomość na tle typowych domów jednorodzinnych.
Dodatkową przestrzeń można wykorzystać zależnie od potrzeb właściciela — jako miejsce dla rodziny lub gości, przestrzeń do pracy, pracownię albo zaplecze związane z własną działalnością.
Kupujesz więc nie tylko dom, ale nieruchomość oferującą kilka różnych przestrzeni użytkowych na jednej posesji.
3618 m² własnej przestrzeni
Działka ma aż 3618 m².
Duża powierzchnia pozwala cieszyć się czymś, czego trudno szukać w mieście — przestrzenią i poczuciem prywatności.
Zieleń, drzewa i krzewy tworzą naturalne otoczenie domu, a widoki na pola, łąki i okoliczne tereny dodatkowo podkreślają wiejski charakter miejsca.
Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i miejsce do wypoczynku w cieplejszych miesiącach.
To przestrzeń zarówno do spokojnego życia, jak i realizacji własnych pomysłów na zagospodarowanie dużej posesji.
Wieś, ale tylko kilka kilometrów od Bałtyku
Duninowo pozwala połączyć dwa pozornie przeciwstawne światy.
Z jednej strony — spokojna miejscowość, duża działka, zieleń i przestrzeń.
Z drugiej — około 5 km do Ustki i Morza Bałtyckiego.
Dzięki temu możesz mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie w krótkim czasie znaleźć się w Ustce, nad morzem czy na plaży.
Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, a charakter nadmorskiego regionu sprawia, że nieruchomość może być interesująca również dla osób przeprowadzających się tutaj z innych części Polski.
Najważniejsze informacje
✔ dom wolnostojący – ok. 160 m²
✔ 6 pokoi
✔ rok budowy: 2015
✔ działka: 3618 m²
✔ dodatkowy budynek gospodarczy: ok. 120 m²
✔ podwójny garaż
✔ część mieszkalna w dodatkowym budynku
✔ gruntowa pompa ciepła
✔ fotowoltaika na starych zasadach
✔ możliwość ogrzewania pelletem / drewnem
✔ kominek
✔ technologia Porotherm Dryfix
✔ trzyszybowe okna
✔ duży taras i ogród
✔ około 5 km od Ustki i morza
Cena: 1 490 000 zł
To więcej niż dom
Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie elementów, które rzadko występują razem.
Nowoczesny dom, ponad 3600 m² własnego terenu, dodatkowy budynek o powierzchni około 120 m², podwójny garaż, dodatkowa przestrzeń mieszkalna, gruntowa pompa ciepła, fotowoltaika oraz bliskość Ustki i Bałtyku.
To miejsce dla osoby, która nie chce wybierać pomiędzy komfortem domu, przestrzenią wsi a bliskością morza.
Tutaj można mieć wszystkie trzy.
Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.
Rafał Bojarczuk
Agent Nieruchomości | RE/MAX AMBER
Tel 609 346 372
Zapytaj o ofertę
Agencja nie pobiera prowizji od klienta kupującego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-421/5569/ODS/9/15
